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消费贷置换房贷可行吗?

想贷款消费贷,用来还房贷,这样操作可行吗?

冥王星重要
2023-02-26
八块钱网回答

有一部分人就打算用低利率的消费贷置换房贷。那么这种方式,可行吗?

八块钱网认为不可行,首先大家需要明白这是违规操作,监管明文强调,消费贷严禁流向地产、投资。并且假设你真能找到低成本的合法资金,贷款的年限一般都不超过5年。

而随着贷款年限的缩短,虽然总利息减少了,但是每个月的月供增加了不止两倍,参考房贷与收入比例的「警戒线」(房贷/收入>40%),此时工资低于月入4.5万的话,日子会过得紧巴巴。

所以说,八块钱网建议大家,置换房贷的风险太高,哪怕利率上有优势,还是尽量不要做。

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