自己装修可以申请装修贷款吗?看完这篇你就懂了!
自己装修可能是许多人的选择,因为可以节省很多费用,同时也能满足自己对家居美学的追求。然而,很多人在装修过程中都会遇到经费问题,特别是对于一些大型的装修项目而言,不得不考虑申请装修贷款。那么,自己装修可以申请装修贷款吗?今天八块钱网就来给大家好好讲解一下相关性知识!
一、自己装修可以申请装修贷款吗?
自己装修也是可以申请装修贷款,只要有真实装修就可以申请。是否能申请成功,还得看个人资质。
需要满足的资质条件:
1、个人基本信息
比如借款人工作单位、学历、婚姻状况等等,稳定的工作与收入能够为日后还款提供保障。
2、个人收入证明
收入证明与银行流水不同,收入证明是由用人单位开具,并且加盖公司公章才可以生效的。这种证明通过比银行流水更具参考性。
3、个人征信报告
个人信用是贷款参考的重要依据之一,信用良好的用户表现为还款能力与还款意愿较强,信用较差的用户则有逾期还款会拖欠还款的风险,银行与金融机构更愿意借钱给信用较好的客户。
4、个人资产证明
除了收入证明以外,其他的资产证明可以给个人贷款资质加分。比如说房产、车产、有价证券、保单等等,都可以用来证明自己资产丰厚有足够的还款能力。
5、个人负债情况
负债率也是银行或金融机构需要参考的依据,如果借款人在近期内负债较大,那么借款就存在违约的风险。
二、如何提高申请装修贷通过率?
1、选择合适的产品
很多银行都推出装修贷产品,但申请门槛不一,需要条件不同。每一家银行都有各自的优势,并没有绝对的好坏之分,只有是否合适之说。
四大行装修贷(农行、建行、中行、工行)更权威,更正规、服务更好、利率公开透明。但是相对的,四大行其申请条件、流水、信用、负债等各个方面的要求也较为严格。
商业银行/小银行(东莞银行、广州银行、盛京银行、三峡银行、长沙银行、浙江稠州、东营市商业银行、包商银行、九江银行等)申请门槛就较四大行会宽松一点,通过率会更高,相对的,分期利率会比四大行要高。
如果你对这些产品不熟悉,可能申请了一个不适合的产品,最终导致审批被拒。
2、选择合适的申请人
现在装修贷,基本都是业主本人或直系亲属均可申请。如果业主本人征信、收入等其他整体资质有瑕疵,可以考虑换直系亲属中资质较好的亲属来申请,也可以提高审批通过率和额度哦。
3、保持良好的征信
征信,是个人信用的体现,只有征信良好,贷款成功几率才大。试想,你会借钱给一个没有信用的人吗?银行也一样。所以,请保护好征信。
(1)信用卡一定要按时足额还款
(2)和央行征信挂钩的借款,如花呗等网贷,要按时还,若逾期或不还,他们会上报到央行征信中心,不可忽略。
(3)不要频繁查征信。这包括2方面,个人和其他机构,若非需要,自己一年查询1-2次即可,尽量少申请信用卡/网贷,申请就意味着授权申请机构查询你征信。查询次数多了,银行认为你缺钱,存在资金回收风险,就会影响通过率。
(4)身份证、信用卡等重要资料要妥善保管,切勿被他们使用,防止不小心“被上黑名单”。
(5)两年内,不要有连续3次逾期,累计6次逾期,近半年征信次数查询次数不要超过6次,否则,申请装修贷就难通过了。
(6)千万不要做征信“白户”,没有任何借款记录,银行无从得知你的信用状况,那就不敢贸然给你批款了。所以,平常可以适当申请一两张信用卡,按时还款,养个好征信。
一句话总结,好的征信是:不白、不黑、不花、不多!
4、如实填写资料
有些业主在填写申请表时候,随意/胡乱填写,例如工作信息不清晰、装修合同地址与房产证地址不一致等,造成银行无法核实你的信息,从而导致拒批。
如果各方面条件都挺好,就因填写失误造成拒批,那就亏了。
5、提供更多收入证明
一般来说,银行在审核的时候肯定都会考虑您的收入负债比,申请的时候尽量提供更多的银行流水、公积金社保记录等收入证明。
比如个人有多种收入来源的情况下,应尽可能提供多个银行的流水。
当本人提供所有的收入证明还是不够的情况下,也可以提供配偶工作流水记录作为补充,合计计算收入。
6、寻找靠谱的助贷机构
如果你有装修贷需求,因为时间、对产品不了解等各方面原因,那你可以找寻找靠谱的助贷机构帮忙。他们对各个银行的产品特性、所需资料等了如指掌,能快速根据你的自身条件和需求,给你匹配最合适的产品和方案。同时,还能辅助指导你准备齐全资料,让你大大提升了银行审核通过率。
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