买房已经花去了一大半的积蓄，装修的时候就显得捉襟见肘，这时候，装修贷款就成了许多人的选择。然而，有关哪些房型能办装修贷？的问题经常困扰着人们。为了解决大家的困惑，小编将详细介绍7种常见房产办理装修贷的资格，希望能帮到大家。

我们都知道，买房有房贷、买车有车贷……装修房子，自是有对应的装修贷。装修贷，也称装修贷款、装修分期、家装分期，是银行专为有装修资金需求的家庭推出的大额专项信用贷款。

对比其它信用贷款来说，装修贷款是专门用于装修的，不管是一手毛坯房，还是一手精装房，还是二手房改造等装修需求，都是可以申请装修贷来解决资金不足的问题。

商品房通俗来说，就是常说的毛坯房、精装房。

一手商品房（毛坯房或精装房）容易申请，如果还没交楼，没有拿到房产证的话，购房合同/按揭合同也可以作为申请资料。精装房还没有家具、家电进场的情况下，是可以申请装修贷款。二手商品房需将厨卫砸成毛坯状态才能申请。

2、公寓房

对于大多数银行来说呢，住宅公寓、或者商住两用公寓可申请装修贷款，而纯商用公寓不能申请。

3、拆迁房

政府拆迁后，为了安置拆迁用户，分配给拆迁户的房子。一般不予以办理，部分银行可以做，需提供拆迁协议作为房产证明，具体可以咨询当地银行。

4、单位产权房

通俗来说，就是一整栋楼，或一个小区，只有一本房产证的房子。少数部分银行可以申请，需提供单位分房清单作为房产证明。

5集资房

指由政府、单位个人共同出资，按出资比例划分房屋产权的房子。个别部分银行可以申请，需提供买卖协议作为房产证明。

6、经济适用房

指政府以微利价，出售给城镇中低收入家庭的房子。部分银行可以办理，需提供购房合同作为房产证明。

7、自建房

通俗来说，是指拥有自由土地的单位和个人，自己建的、可以申请房屋所有权的房子。是可以申请装修贷的，但有一定条件限制。

自建房需要在不动产登记中心有备案；如果自建房没有房产证，需到相关单位开具房屋证明，才能办理装修贷款。

由于自建房的特殊性质，并非所有银行都可以办理装修贷款。甚至同一家银行，不同地区的政策也会有所不同。

装修贷是银行专为有装修资金需求的家庭推出的大额专项信用贷款。办理装修贷并不困难，只要满足基本条件即可申请。

1、符合年龄：一般在18-65周岁，包含贷款年龄

2、拥有房产：申请人本人/其配偶/其直系亲属名下拥有住宅型房产

3、具备装修需求：名下房产具备装修需求，例如毛坯房装修、精装房装修、二手房改造

4、具备还款能力：当前收入可以覆盖当前负债（含即将办理的装修贷）且有剩余，收入稳定，部分银行要求提交社保、公积金等证明

5、当前征信良好：无当前逾期、无出现“连三累六”的逾期情况（近2年内，出现连续三个月逾期记录，累计有六次逾期记录）

注：大部分银行是以上情况，但各银行要求不一，具体准入条件需以实际办理为准。

综上所述，只要有真实装修需求的房子，并且征信与收入都良好的情况下，商品房、公寓房、自建房、拆迁房、产权房、集资房、经适房等都是可以申请的！但除了商品房，其他房产类型并不是所有银行都能做，具体要到当地银行咨询。还有其他装修贷疑惑，可关注小编继续了解！