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装修贷款利息年利率是多少?房子装修贷款利息怎么算?

2023-09-20

随着生活水平的提高,越来越多的人开始考虑对自己的住房进行装修。装修是一个非常大的投资,对于很多人来说,一次性拿出大量的现金进行装修可能会很困难。这时,房子装修贷款就成为了一个非常好的选择。

然而,很多人对于装修贷款的利息年利率并不了解,那么,装修贷款利息年利率是多少?房子装修贷款利息怎么算?等相关性问题便成为需求者想要了解的知识点。针对以上疑惑,八块钱网特意整了相关性资料,希望能给大家带来一定的帮助。

装修贷款利息年利率是多少?房子装修贷款利息怎么算?

一、装修贷款利息年利率是多少?

不同的银行,装修贷的分期利率也不尽相同,一般是在0.2%-0.33%之间,以四大行为例,贷款5年(60期)的利率,基本是0.25%,其年利率大约在5.64%左右。

但是很多人将年利率算成是3%(0.25%x60÷5=3%),部分中介也是以3%的年利率宣传,误导业主。

装修贷款多为等本等息还款方式。等本等息是指每期产生的利息是固定的,并不会随着归还本金的数额的减少而减少,简单点理解就是装修贷每期的月供都是不变的。

IRR是Internal Rate of Return 的简称,翻译成中文叫“内部收益率”,是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

它实际上就是一个收益率试算工具,是一个经过较为复杂的复利计算后得出的数值,不止考虑到了投资收益比,还考虑到了钱的时间价值。通过IRR的结果可以反映出一个产品在某个时点的真实收益率,用来辅助我们做决策。

具体我们就没必要深究了,大家了解即可,例如5年期,贷款10万元的内部收益率是0.47%,那么正确算法实际年利率:12×IRR×100=12×0.47%×100=5.64%。相比之下,装修贷款要划算很多。如:车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。

不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说,装修贷款还是相当划算。

装修贷可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。如果您准备或者正在装修,预算紧张,不妨考虑下装修贷款。

装修贷款利息年利率是多少?房子装修贷款利息怎么算?

二、房子装修贷款利息怎么算?

为了方便大家了解装修贷款的利息,我假设申请的装修贷款分期利率是0.25%,分别贷10万元,贷款5年(60期),看利息是多少。

月利息=贷款金额x分期利率=10万x0.25%=250元;

年利息=月利息x12个月=250x12=3000元;

5年利息=年利息x5年=3000x5=15000元;或者5年(60期)利息=月利息x60期=250x60=15000元。

需注意分期利率会随着时间、地点、银行具体政策的变化而改变。

装修贷款利息年利率是多少?房子装修贷款利息怎么算?

三、捌哥总结

装修贷是一个非常适合有装修需求业主的产品,在信贷产品中,装修贷属于第一梯队,因为它兼备额度高、利率低、期限长、手续简、可提前还款等优势。如果有装修资金需求,可考虑申请装修贷款!

写到最后:如若在申请装修贷时遇到了困难,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议。

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