八块钱网

搜索
首页  >   费率知识  >   公积金贷款装修需要哪些条件?装修贷款20万5年每月还多少?

公积金贷款装修需要哪些条件?装修贷款20万5年每月还多少?

2023-03-14

我们在买了房子以后,大多数的朋友已经没有了装修的费用了,所以就有的人会想到用公积金来装修房子。

但是对于公积金贷款装修需要的条件又不是怎么了解,既然是大家不是怎么了解,那么八块钱网就来为大家介绍一下,公积金贷款装修需要哪些条件?装修贷款20万5年每月还多少?全文干货满满,希望能给大家带来一定的帮助。

公积金贷款装修需要哪些条件?装修贷款20万5年每月还多少?

一、公积金贷款装修需要哪些条件?

1、在用公积金贷款的时候,贷款人须要有本市城镇常住户口以及有效的居留身份也是相当重要的。

2、从我们申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款),也是一定要记住的。

3、我们还要记住的就是要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)以及相关的材料。

4、有着一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据。

5、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证也是需要我们符合的。

公积金贷款装修需要哪些条件?装修贷款20万5年每月还多少?

二、装修贷款20万5年每月还多少?

装修贷所谓的“利息”,实际上是装修贷的“手续费”,用来计算装修贷本金与手续费之间的比率,叫作“月费率”。

装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利手续费是固定的。也就是说,手续费不会随着贷款本金的减少而减少。

其手续费计算公式为:手续费=贷款金额*贷款期限*费率。

月手续费的计算公式:月手续费=贷款金额×月费率;

年手续费的计算公式:年手续费=月手续费×12个月。

以某小区业主梁先生为例,梁先生申请了农行的家装分期,批款20万5年期,月费率为0.25%。

每月应还本金:20万/60月(5年)=3333元;

每月手续费:20万*0.25%=500元;

每月应还款总额:3333+500=3833元。

5年总手续费:60*500元=30000元。

公积金贷款装修需要哪些条件?装修贷款20万5年每月还多少?

三、捌哥总结

目前只有很少一部分银行的某一地区分行,可以通过公积金申请装修贷款。贷款的条件也比较苛刻,而且贷款额度也不高,所以一般少有人申请,公积金装修贷就逐渐演变成一种助力装修贷的条件,贷款舞台上就没有出现公积金贷款此类产品了。

业主朋友可以将公积金余额提取出来,减轻装修压力,如果装修资金相差还比较远,可以选择银行常规的装修贷款,利率也不高,放款快,要求也比较低。

总的来说,申请装修贷款还是很划算的。装修贷能贷,建议贷!装修贷可以说是除了房贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。

如:车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说,装修贷款还是相当划算。

不过需注意装修贷款的费率不是全国统一的,装修贷款的费率受很多因素影响,比如:银行、地区、贷款期、楼盘、活动等,都会影响装修贷款的费率。

银行装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。

写到最后:如若不知道选择哪家银行装修贷款产品,详情可在首页上报名,也可1对1在线咨询我们专业的客服顾问,我们将竭尽全力为你提供专业的建议。

  • 文章底部
免责声明:本网部分内容来源于互联网,转载出于供大家学习;如转载稿和图片涉及版权问题,请作者联系我们删除,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
贷款工具
看过本文的人还看过

已有181213位业主申请

  • 杭** 申请了装修贷款
  • 柏** 申请了装修贷款
  • 李** 申请了装修贷款
  • 廖** 申请了装修贷款
  • 诸** 申请了装修贷款
  • 连** 申请了装修贷款
  • 纪** 申请了装修贷款
  • 连** 申请了装修贷款
  • 向** 申请了装修贷款
  • 冉** 申请了装修贷款
  • 惠** 申请了装修贷款

最新文章

1最低降至3.25%!取消首套房商贷利率下限后,买房能省多少钱? 280平方装修预算明细全网最全整理,赶紧收藏!避免踩坑! 3装修贷月供怎么计算?装修贷贷10万月供多少? 4房屋装修可以使用公积金贷款吗?装修贷如何申请? 5农行装修贷月供怎么计算?农行装修贷10万月供多少? 6装修房子贷款需要什么条件?2024年办理装修贷最全攻略来了! 7装修必看10大技巧,教你摒弃80%隐藏的家务量! 8买房人必看:房子空置的情况下,物业费该不该停收? 9房子烂尾能否申请停房贷?掌握这3个流程,快速申请停贷! 10一般装修多少钱一个平方?整理全网【装修环节费用明细】 112024年灵活就业者怎么交社保?有两种方法,哪种更划算? 122024年毛坯房保姆级装修全流程,怕耽误工期的码住! 13银行装修贷要注意些什么?装修贷直接去银行办理吗? 14很多城市都支持房子“以旧换新”,二手房怎么回收? 15收房可以推迟多久再交物业费?关于物业费你这些要知道! 16房贷办理需要哪些材料?办理房贷需要注意哪些事项?
  • 测额度
  • 还款

相关标签