以下因素会导致申请装修贷款被拒：

一、自然状况

1、贷款人年龄

多数银行审核贷款时要求贷款人年龄为18-65 周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。年龄在50-65周岁的人收入水平略微有所下降，会影响到正常还款。

2、贷款人职业

职业会影响贷款审批，有些人群被归为优质客户，比如公务员、教师、医生、律师以及国内500强员工，其工作收入较为稳定，通常受到银行的青睐。

3、贷款人数

确定贷款人数，如果有共同贷款人，银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人的资质，所有贷款人的资质情况都会影响到贷款申请。

4、房屋属性

房屋属性不同也会影响贷款申请。

如：商品房是最容易申请装修贷的一类房产了。只要是一手商品房，不管毛坯房还是精装房，都很好申请。

如果是二手商品房，毛坯状态很容易申请，精装房至少要把厨卫砸成毛坯状态才申请。

自建房、经济适用房、集资房、公寓房、单位产权房、拆迁安置房等部分银行可做。

二、清偿、保障能力

1、个人征信

个人征信是获得贷款的前提条件。

通常银行会审查贷款人5年内贷款记录和2年内信用卡记录。

需要注意的是，2年内连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，会被银行拒贷。

2、还款能力

还款能力，包括贷款人的月收入、家庭年收入、家庭存款以及其他资产情况。

通常月收入和月供之间的关系是月供不超过月收入的一半，其他包括住房、金融理财产品、社会保险缴纳情况等都能从侧面反映借款人的经济能力。

三、与银行的关系

与银行的关系，是指贷款人能给银行带来多少受益。

银行同样需要盈利，研究不同银行的规定，努力成为银行优质客户。

例如，有的地方银行规定只要在该行存款达到一定额度，或者申请的贷款达到一定额度就可以被归类为银行优质客户。

四、政策环境

要注意政策环境的变动。

受新政策影响，今年整体信贷规模受到限制，各项资质审查都变严了。

放款周期越长，出现问题的概率越大。

无论是“刚需族”还是“改善族”，都有可能面临费率提高、时间成本提高等问题。