一、申请条件
1、准备材料
申请建行装修贷款需要提交申请人的身份证明、收入证明、房产证明等材料。具体的准备材料如下:
①身份证明:身份证、结婚证、户口本等
②房产证明:房产证/购房合同/购房发票/按揭合同/收楼通知书等
③财力证明:收入证明/代发薪资流水/社保、公积金缴纳记录
2、提交申请
可以通过直接去银行申请,或者找贷款服务商协助申请等方式进行提交申请。在提交申请材料时,需要填写申请表格并确认贷款金额、期限、还款方式等细节。
目前很多贷款服务商不收服务费,银行收多少利息,你就给多少利息就银行就可以了。如果找贷款服务商,建议接受服务前,先问清楚需不需要收服务费,优先选不收费的贷款服务商。
3、审核贷款
银行会对提交的申请材料进行评估和审核,审核结果会在一定时间内反馈给申请人。如果符合贷款条件,银行将进一步对申请人进行贷款的发放程序。一般是3-7个工作日,银行就会以短信的形式告知是否通过审批,并根据装修进度下发贷款。
二、准入门槛
办理建行装修贷款很简单,但有以下几个十分重要的条件必须要满足:
1、年龄必须大于18岁或者小于70岁(不同地区的建行对年龄限制各有所不同)
2、名下有房产,或者直系亲属、配偶方名下有房产也可以互相代为申请
3、房子必须有装修的需求,包括但不限于毛坯房装修、二手房翻新
4、个人资质要求
以上是基础门槛的话,想要通过审批,个人资质条件需要达到:
①还款能力
还款能力主要由工资流水去体现,工资流水是银行检验申请人是否具备还款能力的重要标准,社保、公积金也可以作为工资流水的部分作为提交材料。
如果你的工资流水比较少,如果可以,也能提供更多其它的资产证明证明自己的还款能力,例如名下的房子、车子等。
②个人征信
办理建行装修贷款要求申请人征信良好,包括不能有当前逾期,近两年逾期次数不能出现连三累六;近1个月查询次数不超4次,近半年查询不超6次;负债比例不能太高,通常超过负债的70%,申请被拒的可能性就会增大。
申请装修贷款,除了要符合贷款资质和申请条件,还需要格外注意的一点,就是要符合银行的申请要求。不同地区的银行,不同地区的建行对于装修贷款的申请要求都是有所不同的。
小编建议在收楼前1-2个月就可以提前准备申请装修贷款了,多对比几家银行,了解不同的产品政策,从申请额度、申请条件、分期利率等多方面找到最适合自己的。
如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,是可以通过自己的对比后,选择一家利率较低的银行贷款。
如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。八块钱网从事装修贷款8年,目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款,累计金额超过400亿元。如若你有需要,我们将竭尽全力为你服务。
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