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建行装修贷款申请条件是什么?

想要申请建行装修贷款,需要满足哪些条件?

时光坚定
2023-12-15
八块钱网回答

办理建行装修贷款的具体要求


1、有房子需要真实装修

房子可以是自己名下、配偶或直系亲属名,能提供一定的房产证明。例如产权证原件、购房合同、购房发票原件及契税票等等。

如果借款人只是名下有房,并不准备对房屋进行装修,无法向银行提供装修证明,银行自然也不会为借款人提供装修贷款。

而且还得看是什么类型的房产,目前,只有商品房是所有银行都支持申请装修贷,只有部分地区的银行支持精装房、自建房小产权房。

如果的确是有装修的需求的话,就可以向银行申请房屋装修贷款。银行根据借款人的资质与房屋的价值综合评估,向借款人提供装修贷款金额。


2、人征信情况要达标

不能出现“连三累六”,以及当前有逾期记录。

征信报告看的是5年的记录,“连三累六”是指两年内不能出现,贷款或信用卡逾期超过6次,不能连续出现3个月逾期。


3、负债要合格

负债率不能过高,通常大于70%的负债,被拒的可能性就会比较大。

负债率=负债÷收入

举个例子,小李的月收入是1万元,信用卡账单3000元,每个月车贷需还款3000元,则小李的负债率为60%。

如果借款人是国企员工、500强企业员工、公务员、医生、教师等,有稳定的高收入,在申请装修贷时更有优势。


需注意不同地区建行对于装修贷款的申请要求、审核要求都是不同的,如果自己不了解相关情况,很容易会踩雷。


如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,是可以通过自己的对比后,选择一家利率较低的银行贷款。


通常来说,四大银行,利率相对较低,比较受大众欢迎。但是相对的,其申请条件、流水、信用、负债等各个方面的要求也较为严格,部分申请人会因此吃了“闭门羹”。


商业银行/小银行,为了吸引达不到四大行标准的客户,申请门槛就会比较宽松一点,通过率会更高,相对的,利率会比四大银行高。

因此,在选择装修贷产品,尽可能全面了解银行产品特性及要求,与自身情况和需求的匹配度如何,只有与你相匹配的银行,才是适合你的银行,只有适合自己的才是最好的。


如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。八块钱网从事装修贷款8年,目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款,累计金额超过400亿元。如若你有需要,我们将竭尽全力为你服务。

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