八块钱网

搜索
首页  >   装修前  >   收房时三书一证一表是给业主的吗?一定要收齐吗?

收房时三书一证一表是给业主的吗?一定要收齐吗?

2024-04-02

买房子无疑是人生的大事之一,但千万不要认为选好房子付了钱就没事了,业主在收到交房通知书后,就要交三书一证一表在规定时间内去物业交收房产,那么今天针对收房,小八想给大家科普一下相关知识,助您收房不踩坑!

一、三书一证一表是什么

什么是三书一证一表,很多人搞不懂,具体解释如下:

“三书”是指《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》;

“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;

“一表”是指《竣工验收备案表》。

那很多人不知道三书一证一表具体有什么用,其实用处还不小,小八就为大家说几个重要的,首先《住宅质量保证书》是房地产商对房子质量和保修期限和范围的保证和承诺,要是没有这个书,房子除了问题无法顺利维权,其次《竣工验收备案表》是楼盘备案的详细资料,一旦签字就代表你本人对楼盘的质量是认可的,如果后期出现问题同样很难得到支持,最后是《住宅使用说明书》,这是对房子的设计、施工以及验收的每项具体技术指标。

image

 

 

二、资料不齐怎么办?

 三书一证一表是交房的强制规定,如果开发商不提供,就很有可能意味着项目的房屋质量没能得到国家的认可,在此基础上购房者有正当权利拒绝收房。

根据规定,资料总缺失任何一个,房屋的质量就不能得到完全的保证,只要业主签字,就代表业主认可了房屋质量,如果后期出现问题,将会很难得到合理解决。

那如果收房遇到房屋质量问题如何解决?业主可以在在提交的《住户验房交接表》、《验房记录表》的文件中,写下自己的收房意见,同时备注上“未见××文件”等字样,以代表自己的意见,后期方便维权。

1

三、收房的正确流程

 一般在交房时间前15天左右,售楼处/物业会给业主以书面或电话形式通知交房时间。收房的流程一般是【预约登记】-【确认时间】-【上门验房】-【出具报告】-【出现质量问题】-【房企整改】-【合格收房】-【签字收房】

在收房前,验房尤为重要,因为在验房过程中如果发现工程质量问题,可以要求开发商整改或要求赔偿,一旦收房者入住,再发现问题,就会处于被动状态,开发商处理的积极程度受影响不说,想要获得补偿也会很难。

以上内容就分享到这里,感谢大家的阅读,最后预祝大家收房顺利。


  • 文章底部
免责声明:本网部分内容来源于互联网,转载出于供大家学习;如转载稿和图片涉及版权问题,请作者联系我们删除,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
贷款工具
看过本文的人还看过

已有192670位业主申请

  • 桑** 申请了装修贷款
  • 宗政** 申请了装修贷款
  • 邱** 申请了装修贷款
  • 吴** 申请了装修贷款
  • 逄** 申请了装修贷款
  • 闵** 申请了装修贷款
  • 上官** 申请了装修贷款
  • 耿** 申请了装修贷款
  • 幸** 申请了装修贷款
  • 符** 申请了装修贷款
  • 柏** 申请了装修贷款

最新文章

1装修贷利息怎么算?10万贷款实例解析! 2如何准确计算你的装修贷款每月还款?看完此文你就知道了! 3一文读懂:装修贷款条件及申请流程详解! 42024年装修贷怎么申请?条件、流程及注意事项一文统统讲清楚! 5急需20万装修,刷信用卡还是办装修贷?区别对比来了! 6哪些房型能办装修贷?7种常见房产办理装修贷的资格,赶紧来看看! 7合肥八块钱网携“家装分期”走进【阅湖登科】楼盘,助力业主建设幸福家! 8装修贷计息是按使用金额计算吗?装修贷使用规则是什么? 9装修贷款如何申请?需要什么资料和手续? 10装修贷款10万一年多少利息?装修贷利率高吗? 11个人装修贷款如何申请?装修贷申请需要什么条件? 12农业银行装修贷款怎么申请?一文介绍办理条件及流程! 13装修贷利率一般是多少?如何挑选合适的银行? 14装修贷利息计算公式是什么?10万利息多少? 15装修房子怎么贷款?这份2024年申请攻略必看,收好就对了! 16装修贷款月供怎么算?装修贷款10万每月还多少?
  • 测额度
  • 还款

相关标签