收房必须本人去吗？收房注意事项有哪些？
收房是购买新房后到开发商交房时需要办理的手续，很多购房者可能买了房之后并不在当地，这种情况下可能无法本人去办理收房手续。那么，收房必须本人去吗？收房注意事项有哪些？针对以上疑惑，八块钱网特意整理了相关性资料，希望能给大家解惑。
一、收房必须本人去吗？
收房的时候对于并没有强制要求业主本人一定到场，业主可以委托他人代收，但是需要给委托去收房的人手写一份委托证明，或是提供可以证明你们的亲缘关系的证明。
二、收房需要带什么资料？
1、有些开发商给出的收房通知是电子版或者是纸质版，在收房的时候是要携带收房通知书的。
2、要携带当时所签署的购房合同，注意要携带原件和复印件。
3、购房人的身份证和户口本的原件以及复印件。
4、携带购房发票。
5、所缴纳各种税费的证明，比如说房屋维修基金和契税的纳税证明。
6、如果不是本人去收房的话，还需要提供委托人的身份证复印件以及被委托人的身份证复印件。
三、收房注意事项
1、业主查看《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
2、暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可跟他们交流，验收好后，再交付费用。接着就可以同物业人员一起去房子里验收房屋了。
3、检查房屋质量时，购房者应该先检查房屋墙壁地面是否存在空敲和裂痕，以及室内防水是否做得妥当。特别要注意房屋墙壁的裂痕，如果存在会影响房屋主体质量。
4、验房时，购房者应仔细检查商品房质量、景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定，以及装修质量。购房者在收房时要注意拒绝先收楼再验房的做法，以确保房屋质量和安全。
5、在验房过程中，如发现问题，应先明确标记并记录，然后拍摄照片或视频留存证据。针对需要开发商整改的问题，应提出整改及维修申请书，并由验房对接人签字确认。开发商在收到申请后，应提供解决方案或整改协议。为避免对方推卸责任，协议中应明确整改期限。
6、问题整改完毕后，房屋验收满意的话就可以签订《房屋交接验收表》并办理各项手续，包括《业主情况登记表》、《防火责任书》、《临时管理规约》、水电气报装手续、公摊费划扣协议、预交物业费等等。全部费用缴纳完毕，就可以领取钥匙。
7、办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。业主也有权拒绝代办。
8、签《入住交接单》，完成整个收房过程。
四、装修资金不足怎么办？
买完房子后钱包都快掏干掏净了，留着装修的钱真的不多了。一边要生活，一边又要着急装修入住，真的要考虑贷款了。为了解决这一现象，银行就推出了一个金融产品——装修贷。
装修贷主要用于住宅装修中的硬装、软装、家具购买、家电购买等相关消费需求。简单地说，就是你要装修房子但手头的钱不够，银行借钱给你装修，银行收你利息，你按期还款。
总的来说，装修贷款还是相当划算。装修贷可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了，而且不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。
如：车贷的年化率在7%-12%之间，信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。装修贷款利率在4.55%左右。不难看出，车贷和信用卡分期的年化率，比装修贷的年化率高出1倍左右。如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷款。
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