1、装修贷一般可以提前还贷。提前还款需要提前和贷款银行预约。具体可以咨询贷款银行。但是,提前还款可能会收取违约金。建议购房者可以提前了解银行对违约金收取的规定。一般贷满一年后,多数银行不收取违约金。
2、如果自身收入充裕,申请了5年期的装修贷款,可以提前在第3-4年就还款,还能省下一大笔利息。
假设,装修贷款月利率0.25%,申请10万:
①申请3年:月还款3028元,总还款10.9万
②申请5年,在第3年提前还款:月还款1917元,总还款10.9万
总结:
01、二者总还款一样,①的月还款>②的月还款,月供压力更小。
02、投资收益高。申请3年月还款是3028元,申请5年月还款是1917元,后者月还款比前者少1111元。假如每月拿1111元去做定投,3年下来收益不少,所以选择长贷短还,投资收益更高。
03、还款更灵活
申请3年到第3年必须还清,不能申请延期还款;申请5年,可视资金情况灵活还款,资金充足选择在第3年提前还,资金不足就在第5年还清,所以选择长贷短还,还款时间更灵活。
由此可见,在信用贷中,长贷短还是比较划算的,所以能申请到5年装修贷,然后选择提前还,确实是一个不错的选择。
4、装修利率不高,和房贷利率差不多。贷款期限一般为1-5年,可以根据自己的情况选择合适的周期。如果还款期内资金充足,可以根据实际情况考虑是否提前还贷。
5、提前还贷是否划算主要考虑贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求和经济环境。如果条件允许,可以提前还款。毕竟可以省点利息。总之,装修贷款提前还款不一定适合所有人。
1、月利率
目前装修贷最低月利率是0.22%,各银行会有所不同,一般都在0.22%-0.33%之间。
2、还款方式
装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,利息不会随着贷款本金的减少而减少。装修贷利息计算为:
每月利息=贷款金额*月利率
每年利息=每月利息×12
总利息=每年利息×贷款年限
3、分期年限
大多数装修贷的年限都在1到5年左右。
以贷款20万,月利率0.22%,分5年60期为例,计算利息:
那每月的利息就是10万×0.22%=440元;
每年的利息就是440×12月=5280元;
5年利息就是2640元×5=26400元。
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