对于需要装修房子的人来说，如果预算紧张，或者手头资金不够，其实可以考虑去银行申请装修贷款。市场上大部分银行都提供装修贷款服务。那么，农行装修分期是大坑？2022银行装修贷款10万一年多少利息？便成为需求者想要了解的知识点。带着这一问题，跟着八块钱网一起来看看吧！

不少业主在网上了解了装修贷后却表示，农行装修分期是大坑。如“年利率高”“流程复杂，被多次打回”“毛坯房水电完工后才放款”“不能取现”等。

1、年利率高

装修贷款的费率不算高，通常月费率在0.25%左右，年化率约5.64%，而车贷、信用卡分期的月费率是0.7%左右，年利率约17%，相比之下，装修分期要划算很多。

假设申请的装修贷款月费率是0.25%，分别贷10万元，20万元，30万元，看手续费（等同于利息）是多少：

1、贷10万元，月费率0.25%

月手续费=贷款金额×月费率=10万×0.25%=250元

年手续费=月手续费×12个月=250×12=3000元

2、贷20万元，月费率0.25%

月手续费=贷款金额×月费率=20万×0.25%=500元

年手续费=月手续费×12个月=500×12=6000元

3、贷30万元，月费率0.25%

月手续费=贷款金额×月费率=30万×0.25%=750元

年手续费=月手续费×12个月=750×12=9000元

2、流程复杂，被多次打回

申请农行装修分期，比较简单，通常只需要这些资料：身份证、购房合同、购房发票、交房通知书、社保或公积金缴费证明等材料。

一般有两种申请方式：

第一种，准备好申请材料，自己到银行申请；

第二种，联系贷款服务商，告诉贷款服务商你的真实情况，比如，征信情况、负债情况、收入情况等。

流程：选择银行→提交申请→贷款审批

如果不清楚相关流程的要求，可以找贷款服务商帮忙。

3、毛坯房水电完工后才放款

确有这样的事。

农行装修分期的放款类型分两种。

精装房是一次性放款，你装修完之后，银行会安排工作人员上门拍照取证。

毛坯房分两次放款，水电完工后，银行会安排工作人员上门拍照，确定为真实装修后，银行会安排放款。

第二次放款是泥木完工后，也就是你的房子从毛坯装修成精装房。

有些申请了装修贷款的业主就会发现，毛坯房水电完工前的材料需要自己花钱购买，不能用装修贷款。

这个问题也比较好解决，如果找的是装修公司全包或半包装修，可以协商等装修贷款放款后再付。

4、不能取现

有些业主贷款批下来后，发现不能取现，感觉被坑了。

大家在申请装修贷款时，申请人需要签署一份协议，其中有规定：申请人承诺所获装修分期信贷资金仅用于家庭装修，不用于其他用途，不通过虚假交易等欺诈活动套取现金。

如有申请人出现规定中的行为，建行有权要求申请人一次性偿还全部欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项

不取现也能买建材、家具家电，对正常装修是没有影响的。

装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，手续费（等同于利息）不会随着贷款本金的减少而减少。

其手续费计算公式为：手续费=贷款金额*贷款期限*费率。

月手续费的计算公式：月续费=贷款金额×月费率；

年手续费的计算公式：年手续费=月手续费×12个月。

以某小区业主梁先生为例，梁先生申请了农行的家装分期，批款10万5年期，月费率为0.25%。

月手续费=贷款金额×月费率=10万×0.25%=250元

年手续费=月手续费×12个月=250×12=3000元

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