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建行装修贷月供怎么算?建行装修贷5年10万月供多少?

2024-04-15

装修的费用不菲,对于很多人来说都需要借助银行的贷款才能完成。想要贷款最关心的当然还是得利息及其月供问题,那建行装修贷月供怎么算?建行装修贷5年10万月供多少?下面一起跟着八块钱网来了解一下!

建行装修贷月供怎么算?建行装修贷5年10万月供多少?

一、建行装修贷月供怎么算?

想要计算建行装修贷的月供,首先需了解建行装修贷的分期利率、额度、期限、还款方式等知识。

1、分期利率

建行装修贷分期利率一般在0.20%-0.33%,近似折算年化利率4.55%-7.35%。分期利率会根据时间、地点、银行政策的变化有所浮动。建行会从申请人的个人信用状况进行多方评估,从而给出相应的利率。

建行装修贷利率对比车贷、网贷、信用卡的利率还是相对较低的。如:车贷的年化利率在7%-12%之间,信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。装修贷分期利率在0.2%-0.33%,年化利率在4.55%-7.35%左右。

不难看出,车贷和信用卡分期的年化利率,比装修贷的年化利率高出1倍左右。

装修贷款可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。如果您准备或者正在装修,预算紧张,不妨考虑下装修贷款

担心自己装修预算不充足或者想装修好一点,一定要提前做好规划办理装修贷款的准备,才能保证装修如期完成,早日入住新房。

2、贷款期限

通常情况下,装修贷款的贷款期限可以在1-5年之间,在同一贷款额度下,贷款的时长越久,月供就越低,压力就会越小。

3、贷款额度

装修贷的贷款额度在8-100万左右,无论是小户型需要简装,还是大户型有更高成本的装修预算,都可以满足不同的需求。

4、还款方式

装修贷以等本等息的方式进行还款。等本等息是将贷款本金与贷款总利息平均分摊至每个月固定还款的一种方式,可以按字面意思理解为每期还款本金相等,同时每期还款利息也相等。

月供可以参考以下公式计算:

月利息=贷款总额×分期利率

月本金=贷款总额÷贷款周期数

月供=月利息+月本金

建行装修贷月供怎么算?建行装修贷5年10万月供多少?

二、建行装修贷5年10万月供多少?

举个例子,假设小编贷款建行装修贷10万元,分期利率为0.2%,贷款期限为5年(60期)那么月供计算如下:

月利息=贷款金额×分期利率=10万×0.2%=200元

月本金=10万÷60月=1666.67元

月供=月利息+月本金=200元+1666.67元=1866.67元

由此可得出,建行10万的装修贷款每月利息只需200元,每月月供1866.67元。

装修贷款是可以提前还款的,但一定要注意这些问题:

装修贷款通常只要还款满一年以上,提前还款就不收罚息。有些银行就算收违约金,也不会很高,通常只多收一个月的利息。如果有提前还款的需要,可以在第三年选择提前还款,压力相对来说算是较小的。

假设,装修贷款分期利率为0.2%,申请20万:

申请3年:月利息=0.2%×200000元=400元,月还款本金=200000元÷36(3年)=5555.56元,月还款=月利息+月还款本金=5955.56元,

年利息=400元×12=4800元,3年利息=4800元×3=14400元,总还款=贷款金额+3年利息=21.44万。

申请5年,在第3年提前还款:月利息=0.2%×200000元=400元,月还款本金=200000元÷60(5年)=3333.34元,月还款=月利息+月还款额=3733.34元,

年利息=400元×12=4800元,3年利息=4800元×3=14400元,总还款21.44万。

二者总还款一样,但申请3年的月还款>申请5年的月还款。

所以能申请到5年装修贷,然后选择提前在第3年还款,确实是一个不错的选择。

相比于申请3年到第3年必须还清,不能申请延期还款。所以选择长贷短还,还款时间更灵活。

以上就是关于“建行装修贷月供怎么算?建行装修贷5年10万月供多少?”等相关性问题的解答内容,就先为大家分享到这里。想了解更多精彩家装内容,就请继续关注小编。

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