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建行装修贷实际利率是多少?来盘一盘装修贷的真实利息

2023-10-26

买房可以用房贷,装修也有装修贷能办理。相信很多人办理装修贷都是看中了它的低利率,那么对最多人申请的建行来说,装修贷的实际利率是多少呢?让我们来盘一盘装修贷的真实利息!

一、什么是分期利率

由于装修贷属于大额分期贷款,所以用来计算利息的比率就叫做分期利率,建行的装修贷分期利率一般在0.22%左右。最近是金九银十期间,某些分行的分期利率可以低至0.20%,。

装修贷的年化利率需要通过IRR来计算,接下来给大家详细展示详细算法。

IRR是Internal Rate of Return 的简称,翻译成中文叫“内部收益率”,是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。它实际上就是一个收益率试算工具,是一个经过较为复杂的复利计算后得出的数值,不止考虑到了投资收益比,还考虑到了钱的时间价值。

通过IRR的结果可以反映出一个产品在某个时点的真实收益率,用来辅助我们做决策。

以贷款10万,5年期(60期),利率为0.25%为例:

得出5年期,10万的内部收益率(IRR)是0.47%。那么5年期的实际年利率是=12*IRR*100=12x0.47%x100=5.64%

网上有很多网站都有相关的计算机可以计算出具体的年化利率,所以大家无需纠结怎么得出的IRR,只要知道具体的数据就好。(可以私信小编获取具体计算的方式)

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二、装修贷的利息

盘完装修贷的分期利率和年化利率,接下来说一说装修贷的利息。如前文所提,不同的银行,装修贷的分期利率也不尽相同,一般是在0.22%左右。利率不同,贷款金额与时间不同,利息也就不一样。

举个利息,假设申请的装修贷分期利率是0.25%,分别贷10万元,贷款5年(60期),看利息是多少。

月利息=贷款金额x分期利率=10万x0.25%=250元

年利息(12期)=月利息x12期=250x12=3000元

5年(60期)利息=月利息x60期=250x60=15000元

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三、装修贷如何办理?

办理装修贷并不难,甚至可以算是简单,因为装修贷属于大额信用贷款,所以办理无需抵押和担保,只用提交相应的证明材料即可办理。

1、身份证明

身份证、结婚证、户口本等

2、房产证明

房产证/购房合同/购房发票/按揭合同/收楼通知书等房产证明材料,或者装修企业签订的《家庭装修工程合同》、与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》、提供家庭装修预算书等装修证明材料。

3、财力证明

收入证明/代发薪资流水/社保、公积金缴纳记录

以上就是建行装修贷实际利率是多少的全部情况了,希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识,可以继续关注我们八块钱网平台,我们每天都会分享关于装修贷的相关知识给大家,帮助大家更好了解装修贷。

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写到最后

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,自己去银行办理一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。

所以说,在办理装修贷时懂得善用助贷机构的资源,才使贷款事半功倍,如果你有办理装修贷的需求,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议

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