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装修贷怎么计算月供?20万装修贷5年每月还多少?

2024-01-04

装修贷是一种可以帮助业主进行家居装修的金融产品,而如何计算装修贷的月供,则是业主在申请贷款前必须了解的重要内容。那么,装修贷怎么计算月供?20万装修贷5年每月还多少?等相关性问题便成为需求者想要了解的知识点,针对以上疑惑,八块钱网特意整理了相关性资料,希望能给大家带来一定的帮助。

装修贷怎么计算月供?20万装修贷5年每月还多少?

一、装修贷怎么计算月供?

装修贷的月供取决于四个因素:贷款额度、贷款周期、分期利率、还款方式。

1、装修贷还款方式

装修贷是等本等息贷款,等本等息是指:将贷款本金、贷款利息平均分摊到每一个月中,每月应还的本金相同,利息也相同,且利息不随着本金的减少而减少。

以下是计算公式:

月本金=贷款总额÷贷款期限(周期)

月利息=贷款总额x分期利率

月还款=月本金+月利息

2、分期利率

装修贷的分期利率一般是0.25%左右,在近期各大银行降息热潮下,分期利率都有普遍的下降趋势。近期的分期利率大部分降至了0.2%,近似折算年化利率也是由5.64%左右,下降到4.55%左右,接近房贷利率。

3、贷款期数

装修贷的贷款年限为1-5年,最长为5年,申请人可以根据自身的还款能力自由选择还款期限,灵活性很高。在相同的贷款额度下,贷款周期越短,月供金额更多,压力更大;贷款周期越长,月供金额更少,压力减少。

4、贷款额度

最后再来说一说额度,一般情况下,常见的银行可贷额度是8-100万,基本上满足了不同人群的消费需求。简装可以贷款10万元,预算高的装修也可以贷款更高的额度。

装修贷怎么计算月供?20万装修贷5年每月还多少?

二、20万装修贷5年每月还多少?

假设贷款20万元,贷款期限选择5年,以分期利率0.2%计算,

代入具体数值计算月本金=200000元÷60=3333.34元;

月利息=200000元×0.20%=400元;

月还款=3333.34元+400元=3733.34元

需注意不同的银行,不同地区的银行装修贷款的分期利率都有所差异。

从账面中得知,还款时,每个月要支出400元利息。这似乎是一桩“亏本”的生意。在经济快速发展的时代,我们手头上的钱不可避免地贬值,通货膨胀正在稀释你的财富,同样的,你的债务也会被稀释。

因此,在家装分期中,我们似乎偿还了很多利息,但被稀释后,通货膨胀与偿还的利息基本持平了。在这过程中,我们得到银行一笔额度不菲的周转资金,缓解了家庭财务压力,收获的是早日住上温馨舒适新家的日子,因此对于装修有资金压力的人来说,装修贷是上佳选择。

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