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装修贷利率才0.2%,一般人不会告诉你真实的月供算法!

2024-05-30

新房准备装修时,很多业主会通过办理装修贷来解决资金不足的问题。在办理贷款时,大家最关心的就是利率,利息,月供等问题,装修贷也不例外。

那么,装修贷利率0.2%,近似折算年化利率是多少?贷款30万元月供多少?下面跟着八块钱网一起来了解一下吧!

装修贷利率才0.2%,一般人不会告诉你真实的月供算法!

一、装修贷实际年化利率是多少?

所谓利率,就是贷款利息与本金的比例。因为装修贷的还款方式是等本等息,要计算实际年化利率需要用一个参数——IRR(Internal Rate of Return ),即“内部收益率”。

内部收益率是指资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。它实际上就是一个收益率试算工具,是一个经过较为复杂的复利计算后得出的数值,不止考虑到了投资收益比,还考虑到了资金的时间价值。

通过IRR的结果可以反映出一个产品在某个时点的真实收益率,用来辅助我们做决策。在计算装修贷的IRR时,必须知道三个要素:分期利率、贷款本金、还款额度。IRR比较专业也比较复杂,我们就不过多去研究了,我们来做个假设,算一下装修贷的年化利率。

假设:装修贷分期利率0.2%,贷款总额为30万,分5年60期还款,IRR约为0.38%;

装修贷利率才0.2%,一般人不会告诉你真实的月供算法!

那么根据计算公式,5年期的装修贷的年化利率 = 12*IRR*100=12x0.38%x100=4.55%

这个年化利率相对于很多信贷产品来说,还是比较有优势的。如:车贷的年化利率在7%-12%之间,信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说,装修贷款还是相当划算。

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需要注意的是,装修贷款分期利率并不是固定不变的,它会随着时间、地点、银行政策的变化而变化。

如若你想详细了解各地区银行装修贷款利率情况,可在办理之前,向八块钱网客户经理明确询问利率。

八块钱网从事装修贷款9年,是一家装修贷款服务平台。目前累计为超20万业主成功获得银行贷款,累计进件金额超过580亿元。

我们与多家银行达成深度合作,对各家银行的装修贷款产品特性,申请条件等了如指掌,能根据你的情况与需求,快速匹配适合你的银行,并给你制定合适的贷款方案,辅助准备齐全资料,提高贷款通过率。

如果你有办理装修贷的需求,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议。

二、装修贷款30万元月供多少?

了解完装修贷的利率之后,我们就能开始聊聊装修贷的月供了。要计算装修贷的月供需要先知道三个要素:贷款额度、贷款利率、贷款期限。

装修贷的额度:8-100万

装修贷的利率:分期利率在0.20%-0.33%之间,近似折算年化利率在4.55%-7.35%之间。

装修贷期限:1-5年

计算公式:

月本金:贷款总额÷贷款期限(周期)

月利息:贷款总额x分期利率

月还款:月本金+月利息

为了方便大家理解,小编假设贷了装修贷款30万元,以0.2%的利率计算,贷款5年,接下来看看月供如何计算吧:

装修贷利率才0.2%,一般人不会告诉你真实的月供算法!

由此可得出,装修贷款30万元,分期利率0.2%,分期5年(60期),月利息是600元,月供则是5600元。

月供很大程度上会对个人或家庭的生活质量造成影响,所以准备申请装修贷款前,一定要对当前及未来的收入状况有清晰的认知,防止因月供比例过高而影响日常生活或者造成逾期贷款的风险发生。

以上就是“装修贷利率0.2%,近似折算年化利率是多少?贷款30万元月供多少?”的全部情况了,希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识,可以继续关注小编,小编每天都会分享关于装修贷的相关知识给大家,帮助大家更好了解装修贷。

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