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装修贷利率一般多少?装修贷月利率如何转为年化利率?

2024-01-03

随着人们对家居生活品质要求的不断提高,装修成为了很多家庭不可避免的选择,然而,装修的高额费用常常会让很多人望而却步。为了解决这问题,越来越多的人选择通过贷款来完成装修。

装修贷是现代家庭装修中常用的一种方式,它可以帮助家庭在装修时获得资金支持,但同时也需要考虑贷款的利率问题,那么,装修贷利率一般多少?装修贷月利率如何转为年化利率?下面小八将详细介绍这些问题,一起来看看吧!

装修贷利率一般多少?装修贷月利率如何转为年化利率?

一、装修贷利率一般多少?

装修贷的分期利率一般是0.25%左右,在近期各大银行降息热潮下,分期利率都有普遍的下降趋势。近期的分期利率大部分降至了0.22%,近似折算年化利率也是由5.64%左右,下降到4.99%左右,接近房贷利率。

需注意不同的银行,不同地区的银行装修贷款的分期利率都有所差异。装修贷利率会随着当地的行情政策,活动优惠力度不同而上下浮动,所以说,大家在办理装修贷时,最好是先全面了解意向银行的政策以及利率情况。

通常来说,四大银行,利率相对较低,比较受大众欢迎。但是相对的,其申请条件、流水、信用、负债等各个方面的要求也较为严格,部分申请人会因此吃了“闭门羹”。

商业银行/小银行,为了吸引达不到四大行标准的客户,申请门槛就会比较宽松一点,通过率会更高,相对的,利率会比四大银行高。

因此,在选择装修贷产品,尽可能全面了解银行产品特性及要求,与自身情况和需求的匹配度如何,只有与你相匹配的银行,才是适合你的银行,只有适合自己的才是最好的。

如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,是可以通过自己的对比后,选择一家利率较低的银行贷款。

如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。八块钱网从事装修贷款8年,目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款,累计金额超过400亿元。如若你有需要,我们将竭尽全力为你服务。

装修贷利率一般多少?装修贷月利率如何转为年化利率?

二、装修贷月利率如何转为年化利率?

很多人就会以为年化利率就是:月利率乘以60个月,除以5 (即0.25%x60÷5=3%)。年化利率是3%?

看起来好像这么算没错,但是这个只是名义上的利率,和实际上的利率还是有差别的。

装修贷款还款方式为等额等息(或者叫等本等息,跟等额等息一样的意思)还款。

装修贷款多为等额等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,利息不会随着贷款本金的减少而减少。

也就是说第一期的利息按照10万本金来算,后面59期也是按照10万来算,其中这个过程中,你贷款的本金不断减少,在计算利息的时候并不会根据本金的减少,而减少利息。

根据IRR模型大致计算出来的系数,可以用来估算真实利率。

正确的算法:实际年利率=12*IRR*100

即装修贷款实际年利率=12x0.46894610906063%x100=5.64%

用现金流计算器IRR计算,装修贷款0.25%实际年利率是5.64%,比名义年利率3%还是会高一些。

不过这个贷款利率也算是比较低的,虽然实际要还款的钱会多一些,但是和市面上信用卡和车贷的年化率相比,还是相对较低。如:车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。如果您准备或者正在装修,预算紧张,不妨考虑下装修贷款。

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