60万房贷20年每月还多少？如何还款会减少利息？
虽然2022年的房价有所下降，但对于我们普通老百姓而言依然是高不可攀，想要买房的话，唯一的办法就是贷款，别无他法。不过贷款总是要还的，而不同的贷款方式，不同的还款方式，不同的贷款期限，这些都直接影响到我们所需要偿还的金额，所以有一些知识是每个人都必须要了解的。下面八块钱网就来为大家科普一下60万房贷20年每月还多少？如何还款会减少利息？希望以下回答能帮助到诸位！
一、房贷利率
虽然说各地都在下调房贷利率，但也不是每个地方都下调，就取一个中间值，基本上都在5.5%左右。
二、还款方式
买过房或者打算买房的朋友应该就知道，房贷的偿还方式有两种，一个是等额本金、一个是等额本息。二者的区别在于：
1、等额本金是前期的月供比较高，然后会逐月递减，也就是每月还贷金额越来越少
2、等额本息则是每个月的还贷金额一样，一直到还贷结束
三、还款金额计算
房贷利率和还款方式大家都基本介绍完毕后，就直接进行主题，也就是以两种还款方式，分别需要还多少钱。
等额本息：20年需要支付给银行的利息为382442.29元，每月还贷金额为4093.51元
等额本金：利息总额为325350元，首月还贷金额为5200元，以后逐月递减11.25元。
相差金额：两种不同的还贷方式，20年的时间，等额本金的方式少还了60241.17元
四、如何还款会减少利息
无论是选择哪种还款方式，都无一例外的会支付银行一大笔利息。那么，作为普通人的我们，应该怎么做才能减低利息呢？
1、时刻关注LPR
LPR指的就是贷款市场当中的报价利率。央行方面每个月都会给出最新的LPR，数值有可能上涨，也有可能下降，当然也有可能不变化。今年年底就实行了好几次利率下调的举措，有刚需的朋友可以上车。
2、减少还贷时间
大家都知道，在银行存钱时间越长，最后获得的利息也就越高。其实从银行贷款也是一样的道理，贷款期限越长，需要支付的利息也会越高。
所以在自己的经济能力有限的情况，尽量选择自己在能够短时间还完贷款的房子。
3、双月供
也就是隔两个星期还一次钱，金额为月供的一半。比如你之前需要每个月还4144元，选择双周供的话就可以每隔两个星期还2720元。但需要注意，有不少银行都是不支持这种还款方式的。
关于“60万房贷20年每月还多少？如何还款会减少利息？”就先为诸位分享到这里。此外，除了买房可以贷款外，装修也可贷款。
装修贷款是指金融机构或者银行推出的，以家庭住房装修为目的的个人大额分期信用贷款，精装房跟毛坯房都可适用。贷款额度在8-100万，完全可以解决业主装修资金不足的问题。如你有需要，详情可在首页上报名，然后我们会安排专业的金融顾问为你服务！
