房贷提前还款利息怎么算？各大银行提前还房贷违约金怎么算？
面对房贷，很多人认为，如果可以早一点还款，就可以少很多利息。不过呢，有一点，大家一定要注意！提前还贷，并不是一件简单的事情。
想要提前还贷，必须提前预约申请，并且不同银行对提前还贷也有着不同的规定。有的银行申请较容易，而有的银行不仅申请条件多，而且违约金也收得多。那么，房贷提前还款利息怎么算？各大银行提前还房贷违约金怎么算？大家一起来看一下吧！
一、房贷提前还款利息怎么算？
直接说干货很多人看着乱，小编举个例子吧，假设小王总价300万买了首套房，首付90万，商业贷款210万元，利率5.85%，30年期限看，月供12389元，总月供成本高达236万。小王有两种还款方式：
1、小王要提前还款，以缩短还款期限、保持月供不变方式还款方式，用这个方式月供基本维持不变，约12376元，节省利息约95.4万元。
2、小王要减少月供、保持还款期限不变的方式还款，还款后的月供为10594元，每月月供减少1795元，接下来的还款期间可累计节省利息约32.3万元。
不同的还款方式，所节省的利息有巨大的差别，所以小编建议，想节省利息、尽快还完，可以选“月供不变，年限缩短”。想减轻当前每个月的还贷压力，则选“月供减少，年限不变”。
二、各大银行提前还房贷违约金怎么算？
不同银行对提前还款的要求也是不同的，部分银行会收取违约金，每家银行对于违约金的收取也有所不同，以下就是五大银行收取违约金的
1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。
2、农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
3、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
4、中国银行：不满一年提前还款的，收取高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
需要注意的是，每家银行在各地城市甚至乡镇的还款要求各有不同，以上数据仅代表小编接触并统计的数据，大家在办理提前还款时还需以实际情况为准。
三、资金不足如何装修房屋？
对于那些掏空腰包买了房后，手中没有多余的资金装修房屋，却想要早日将自己的房屋装修的舒适和时尚一些的业主该怎么办呢？这时银行推出的装修贷是专门用于家庭装修的资金需求的贷款。
如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷款。
“装修贷款”是满足您家硬装、软装、购买家具家电等方面资金需求的银行分期业务。现在受到越来越多业主的青睐，是因为装修贷款是真正为业主量身定制&极具性价比的金融产品。
1、利率低 ：月利率低至0.22%
2、额度高：最高可申请100万
3、 期限长 ：最长可分期5年
4、手续简： 免抵押免担保
5、审批快：最快3个工作日出结果
6、用途广：硬装、软装、家居、家电都能用
然而，装修贷并不是人人都可申请，需要符合一定的资质才可申请。
装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好，能够提供与贷款额度相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款审批通过的可能性就很大。
写到最后：由于各地银行政策有差异，因此在申请装修贷时，可以在首页上报名，也可1对1在线咨询我们专业的客服顾问帮你选择合适的产品，我们的专业服务能使你在额度与利息上获取更多的优惠。
