装修贷实际利率很高？怎么算的？
常见的装修贷是通过信用卡分期，即申请成功后，自动发放一张装修分期信用卡，每次刷完后，下个月自动分期。很多人不知道实际年利率，下面八块钱网就来解释一下装修贷实际利率的计算有哪些错误，希望下文能给诸位带来一定的帮助。
一、装修贷实际利率很高？
通常来说，装修贷款的费率不算高，通常月费率在0.25%左右，年化率约5.64%，而车贷、信用卡分期年化率约14%，相比之下，装修贷款比信用卡和车贷要划算很多。不过需注意装修贷款的费率不是全国统一的，装修贷款的费率受很多因素影响，比如：银行、地区、贷款期、楼盘、活动等，都会影响装修贷款的费率。
装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，手续费（等同于利息）不会随着贷款本金的减少而减少。
根据IRR模型，与刚才同样的条件下正确的算法：实际年化率=12*IRR*100
即月费率为0.25%的装修贷，实际年化率=12x0.46894610906063%x100=5.64%。
虽然说这个年化利率比3%要高2个点，但是在所有贷款里，还是挺划算的。
要知道，车贷的年化利率都高于8%，甚至一些网贷的年化利率高达14%以上，装修贷可以说是继房贷后最划算的贷款了。
二、装修贷怎么算的？
装修贷手续费计算公式为：手续费=贷款金额*贷款期限*费率。
月手续费的计算公式：月续费=贷款金额×月费率；
年手续费的计算公式：年手续费=月手续费×12个月。
以某小区业主梁先生为例，梁先生贷款10万元，按照月费率0.25%算，分五年还(60期)，每月还本付息不变。
月手续费10万×0.25%=250元；年手续费250×12月=3000元；5年手续费=3000元×5=15000元；
每月还款本金=10万元÷60=1666.67元；一年要还的本金是1666.67×12万元=20000元。
每月还本金+月手续费=1666.67+ 250=1916.67元；年本金+年手续费=1916.67×12=23000元，5年本息需还=23000元×5=115000元。
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