2022年交房要缴这些费用，新房和二手房差别居然这么大！
2022-12-03
不管是买新房还是二手房其实除了买房款以外，还要交不少的费用。那具体有些什么费用呢？需注意新房与二手房交房费用各有所区别，这份2022年交房费用计算器，你一定会用得到！跟着八块钱网一起来看下，让你买房不迷茫！
一、新房交房需交费用
一般来说，新房正常交房时，需要缴纳的 税费都是开发商计算好的，没有唯一的标准性，不同的 公司收费不一样。网站上新房交易税费计算器，计算出的税费只能作为参考。例如一个网站的计算器，委托办理产权手续费、房屋买卖手续费会有所浮动，与开发商委托代办公司的收费标准有关。
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，以下是新房交易税费明细：
1、契税
首套房90平以下1%，
90平以上 1.5%，
2、维修基金
3、税费
新房首套房要交的税费大概在房产总价的1%。
新房交易税费主要包含5点：
1、契税；2、房屋维修基金。3、物业管理费。4、权属登记费。5、交易手续费用。
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
二、二手房交房需交费用
二手房交易税费繁多，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税三大税,涉及到计算公式的并不。为了让大家一目了然,小编在此不解释各税含义，只举例某一线城市的二手房交易税费计算公式，大家可以作为参考。
以上关于2022年交房要缴的费用全部内容已分享完毕，希望对大家有帮助！
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