申请装修贷款应当符合：居民有效身份、房屋产权证明、稳定的职业收入、良好的征信等条件。装修贷是什么性质的贷款呢，其实，只要我们了解了抵押登记规则，就能为申请装修贷款找到一个明确的法律依据。那么广州办理装修贷需要抵押房本吗？20万装修贷款5年每月还多少？下面八块钱网带大家来了解下。

装修贷不需要抵押房本。属于信用贷款，是指银行或消费金融公司推出的个人信用贷款。主要是在资金不足的时候用来装修房子。装修可以向银行或其他金融机构贷款，后期以一定利息偿还贷款资金。

在申请装修贷款时，需要证明这笔贷款是用于支付家庭装修维修工程施工、相关装修材料、厨卫设备等费用。不能用于转账和取现。如果客户想套现，一旦贷款经办银行发现客户没有将装修贷款资金用于指定用途，银行很可能会收回资金并解除合同，这也会影响个人信用，从而影响用户贷款和信用卡的申请和使用。

1、装修贷款申请银行的选择

当你需要向银行申请装修贷款时，装修贷款申请银行的选择就成了需求者关心的问题。不同银行贷款的利率不一样，每月还款额也不一样。其中，四大行的装修贷款利率相对较低，但对申请人的资质要求相对较高。申请人要了解自己的资质，选择合适的银行进行申请。

2、装修贷款还款方式

从银行贷款20万元，5年的具体贷款期限，还款方式分为等额本息和平均本金。等额本息，每月等额还款，但利息相对较高。在平均资本上，前期每月还款额相对较高，后期逐渐减少，但这种还贷方式产生的利息相对较低。

装修贷款大多等额本息还款，每个月支付的本息都是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。计算方法如下：

月利息=贷款金额月利率

年利率=贷款金额月利率×12

月还款额=贷款额贷款期数(5年为60期)

每月还款=每月偿还本金+每月利息

所以在申请银行装修贷款计算利息时，可以这样计算具体的还款额。

如：贷款20万元，按照月利率0.25%算，分五年还(60期)，每月还本付息不变。

月利息20万×0.25%=500元；年利息500×12月=6000元；5年利息=6000×5=30000元，每月还款本金=20万元÷60=3333.34元；一年要还的本金是3333.34×12万元=40000元。每月还本金+利息=3333.34+ 500=3833.34元；每年需还本息=年本金+利息=3833.34×12=46000元。5年需还本息=46000×5=230000元。

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