装修贷的分期利率一般是0.25%左右,近期的分期利率大部分降至了0.2%左右(深圳建行目前是0.208%),近似折算年化利率也是由5.64%左右,下降到4.73%左右,接近房贷利率。
既然如此,为什么还会有那么多质疑的声音呢?问题出在装修贷的年化利率这里,很多人以为装修贷的年化利率是 0.25%×12=3% ,所以很多人觉得不可能有这么低的年利率,其中的水肯定很深
但实际上,装修贷的年化利率的计算是需要用到IRR,正确的算法是:实际年化率=12*IRR*100
IRR是Internal Rate of Return 的简称,翻译成中文叫“内部收益率”,是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
即实际年化率=12x0.46894610906063%x100=5.63%
其实,5.63%的年化利率已经超越很多人信贷产品了,一般的信贷产品的年利率普遍都在10%以上,所以装修贷是相对更适合有装修需求的朋友。
写到最后
每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,当自己去银行办理装修贷时,一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。
所以说,在办理装修贷时懂得善用助贷机构的资源,才使贷款事半功倍,如果你有办理装修贷的需求,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议。
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