经常有人问我,申请装修贷款有什么技巧?还真没什么技巧,主要看房产和贷款人的资质。只要这两点符合银行的要求,银行审批就会通过!
装修贷款属于信用贷款,无需抵押,并且利率比较低,审批速度比较快。可以说,是除了房贷外,最划算的贷款产品了。以前少人申请是因为很多人不懂,随着用装修贷款的人越来越多,装修贷款也被越来越多的人知晓。
农行家装分期卡,不是信用卡,只是你用来接收农行装修贷款的银行卡。它跟信用卡最大的区别是信用卡用完额度,你还完款之后,额度可以恢复,农行装修分期卡的额度是固定的,你用完之后,就算每月按时还款,额度也不会恢复。
装修贷款最高可以贷100万元,其中毛坯房可以获得最高贷款额,精装房只能贷50万元,但对于普通业主来说,也是足够了的。可以分1-8年还款,一般最长不超过8年,贷款利率在0.25%上下浮动。
装修贷款虽然是以信用卡的形式放款,但不是普通意义上的信用卡。可以这样解释:装修贷款是跟车贷一样的贷款,车贷下来是直接打到4S店公账上,装修贷款可以直接打给装修公司,也可以打到自己的卡上。
建行装修贷款信用卡又叫家装分期卡。建行家装分期卡,跟其他信用卡的办理手续不一样。一般的信用卡,只要提供身份证就可以了。申请建行装修贷款信用卡,就麻烦得多。需要先提交身份证、房产证、购房合同、购房发票等,银行审批通过才会给你发装修贷款信用卡。
建行装修贷款信用卡又叫家装分期卡。这张卡比较特殊,0额度、无年费、无任何其它费用。不能取现、不能转账。所有消费仅可通过POS机完成,或者通过中国银联“云闪付”APP完成。
装修过程中,我们一般要分好几个阶段验收,如水电验收、泥木验收、油漆验收、竣工验收等。但很多初次装修的人并不懂,不知道怎么判断施工队到底有没有做好?由于篇幅有限,每项验收都讲,怕是讲不完,这里先重点讲泥木验收。
买了房没钱装修,或者钱都有于投资了,是很有必要申请装修贷款的。因为装修贷款的利率低,可以说是除了房贷外最划算的贷款了。 而且审批速度快,一般半个月就审批下来了,还有额度也相对比较高。征信良好的情况下,一般能申请15-20万元,如果收入良好,甚至可以申请100万元。
装修贷款属于信用贷款的一种,信用贷款,顾名思义,是基于个人的信用、资产等资质而发放的贷款。款额会受征信报告、工作收入、名下财产等因素的影响。
一般银行装修贷款放款方式有三种,第一种是钱款直接打到贷款人签约的装修公司公账上。第二种是钱款放在第三方人身上(非本人和直系亲属名下)。 第三种是给贷款人一张信用卡,这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费,购买装修所需的建材、家具、家电产品。例如农行就规定了40类装修贷款信用卡可刷卡消费的商家,建行设定了51类装修贷款信用卡可刷卡消费的商家。
在交房前就可以申请装修贷款,只要你有房产证或者购房合同加购房发票,就可以到银行申请装修贷款。通常来说只要提供房产证就可以申请,为了稳妥起见,如果有购房合同和购房发票,建议你也带上。
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