交房前可以办理装修贷款吗？需要注意哪些问题？
交房前是可以办理装修贷款的。
在交房前就可以申请装修贷款，只要你有房产证或者购房合同加购房发票，就可以到银行申请装修贷款。
通常来说只要提供房产证就可以申请，为了稳妥起见，如果有购房合同和购房发票，建议你也带上。
贷款人信用良好，能提供有力的收入证明，比如社保、公积金、工资流水等，且房产合规，一般从提交资料到银行放款只需半个月的时间。
装修贷款关于房产的要求也分为两类，一类是毛坯房，一类是精装房，两者要求各不相同，可审批的额度也不一样。
1、毛坯房
毛坯房最高可审批的额度是100万，款项分两次支付：
首次支用： 房屋已水电完工获批额度不高于10万元，可一次性支用；获批额度高于10万元，首次支用不高于获批额度的50%，最高15万元。
二次支用：房屋已泥工完工，放剩余额度。（如客户房屋已泥工完工，则支用比例和金额上限不受此限制，直接泥工拍照后放全款，客户已到泥工、木工申请的可一次性放全款。）
毛坯房申请装修贷款所需材料：
①产权人身份证（已婚需提供结婚证+配偶身份证+户口本）；
②房产证/购房合同+查档，或按揭合同；
③社保、公积金、工资流水、银行代发工资等；
④若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供购房发票；
⑤单签如果是亲属房产，需提供关系证明（结婚证或户口本）
⑥房产类核额，必须双签。（授信标准1.2.3）；
⑦近6个月网银流水。
2、精装房
精装房最高可审批通过的额度是50万，验房拍照后（已准入楼盘免拍照），可一次性全额支用获批额度。
精装房申请装修贷款所需材料：
①产权人身份证（已婚需提供结婚证+配偶身份证+户口本）
②房产证+查档/购房合同/按揭合同；
③房贷还款流水/房贷对账单/购房发票；
④财力证明（如社保、公积金、工资流水、银行代发工资等）；
⑤单签如果是亲属房产，需提供关系证明（结婚证或户口本）；
⑥房产类核额，必须双签。（授信标准1.2.3）；
⑦近6个月网银流水；
⑧若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供房产证+查档/购房合同/购房发票。
不同的银行可能要求存在一些差异，以上要求仅供参考。
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