买了房没钱装修,或者钱都有于投资了,是很有必要申请装修贷款的。因为装修贷款的利率低,可以说是除了房贷外最划算的贷款了。 而且审批速度快,一般半个月就审批下来了,还有额度也相对比较高。征信良好的情况下,一般能申请15-20万元,如果收入良好,甚至可以申请100万元。
部分银行支持公寓申请装修贷款,部分银行不支持公寓装修贷款。因为公寓的房产具有特殊性,从土地性质看,商住公寓在政府批地时,一般为综合性用地(商住)或商业用地,按理说,在这种用地上加盖的房子主要是商用。
装修贷款属于信用贷款的一种,信用贷款,顾名思义,是基于个人的信用、资产等资质而发放的贷款。款额会受征信报告、工作收入、名下财产等因素的影响。
装修贷款属于信用贷款,不需要抵押物,所以,自然也不需要以房产作为抵押了。对于银行来说,用户申请装修贷,肯定是因为有房产才申请。而有房产的客户,通常是较为优质的客户。
一般银行装修贷款放款方式有三种,第一种是钱款直接打到贷款人签约的装修公司公账上。第二种是钱款放在第三方人身上(非本人和直系亲属名下)。 第三种是给贷款人一张信用卡,这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费,购买装修所需的建材、家具、家电产品。例如农行就规定了40类装修贷款信用卡可刷卡消费的商家,建行设定了51类装修贷款信用卡可刷卡消费的商家。
装修贷款的坑还挺多,我们常见的坑就有“实际年化率跟业务员讲的不一样、贷款服务商收的服务费过高、承诺的额度办不到、不能在承诺的期限内放款、发现很多建材店用不了装修贷款信用卡、毛坯房水电完工后才能放款。”
在交房前就可以申请装修贷款,只要你有房产证或者购房合同加购房发票,就可以到银行申请装修贷款。通常来说只要提供房产证就可以申请,为了稳妥起见,如果有购房合同和购房发票,建议你也带上。
装修贷款的利息比很多信用贷款低
除了买房买车需要很大的一笔开销之外,装修其实也是家庭一笔比较大的开销。
有许多人给房子首付,就花了不少积蓄,到房子装修时,都不够钱了。
很多房主在装修时都会遇到经济困难,那么这时候可以申请装修贷款。
当房子拿到手后又要装修,装修不是一笔小的费用,很多房主在装修时都会遇到经济困难。
已有144820位业主申请