装修贷属于大额信用贷款,自然是需要审查征信的。
目前正规的贷款包含网贷都是上征信的,如果有人对你说装修贷款不上征信你就要小心了。
其实,装修贷款是信用贷款中的一种,不需要抵押,纯信用的,装修贷款不但会上征信,而且对个人的征信也是有一定要求的。
一般来说装修贷审查以下几方面:
1、查询次数
如果1个月内贷款审批和信用卡审批次数之和超过3次,6个月内超过6次,系统就会认为用户短期内存在资金短缺的情况。
所以如果不想被银行认为还款能力差,就最好控制外部查询次数。
2、逾期过多
银行会着重看已办贷款的还款记录,最好不要出现“连三累六”,也就是出现2年内连续3次或者累计6次的逾期记录。
3、负债太高
如果用户的贷款记录和信用卡记录中,存在较高负债,同样是会被银行认为用户在短期内的还款能力不足,银行的评估系统会将贷款综合评分调低。
4、资产水平不足
无法满足贷款平台最低还本付息的资产水平要求,一样会导致综合评分不足。
用户名下的房产、车、其它存款等都可作为资产的一部分,但申请装修贷的用户名下都有房产,所以这一点无需过于担心。
装修贷对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。
身份证明:一般提供个人身份证即可。
收入证明:如果是工薪族通过工资流水账单即可,如果是自雇经营,也需要提供相关的收入证明。
房产证明:如果是现有房产申请,需要提供房产证明或者是购房合同。不是现房还没交房,可以提供按揭合同或者购房发票。
申请装修贷款,除了要符合贷款资质和申请条件,还需要格外注意的一点,就是要符合银行的申请要求。不同银行,对于装修贷款的申请都是不同的。
通常来说,四大银行,利率相对较低,比较受大众欢迎。但是相对的,其申请条件、流水、信用、负债等各个方面的要求也较为严格,部分申请人会因此吃了“闭门羹”。
商业银行/小银行,像东莞银行、广州银行、盛京银行、三峡银行、长沙银行、浙江稠州、东营市商业银行、包商银行、九江银行等。为了吸引达不到四大行标准的客户,申请门槛就会比较宽松一点,通过率会更高,相对的,利率会比四大银行高。
因此,在选择装修贷款产品,尽可能全面了解银行产品特性及要求,与自身情况和需求的匹配度如何,只有与你相匹配的银行,才是适合你的银行,才能提高你的审批通过率。
如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,是可以通过自己的对比后,选择一家利率较低的银行贷款。
如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。八块钱网从事装修贷款9年,目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款,累计金额超过400亿元。如若你有需要,我们将竭尽全力为你服务。
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