装修贷款又称装修分期、家装贷款、家装分期,具体指由银行推出的,以家庭住房装修为目的的个人大额分期信用贷款,精装房跟毛坯房都可适用。
主要用于住宅装修中的硬装、软装、家具购买、家电购买等相关消费需求。
简单来说,就是你要装修房子但手头的钱不够,银行借钱给你装修,银行收你利息,你按期还款。
正规的银行贷款产品在正式申请的时候都会查征信报告,除了个别民间机构贷款产品,几乎所有的贷款(包括网贷)都会查征信。
在征信不好的情况下,还想申请装修贷款,可尝试以下方法:
1、更换银行
申请人可以提前向多家银行进行沟通,了解各家银行对征信的要求,有一些银行对于征信逾期非常的看重,如果存在逾期的情况,就无法办理装修贷款业务,那么申请人就可以变换银行,寻找一些对征信要求不高的小银行,争取在这些小银行办理装修贷款业务。
2、第三方抵押
如果夫妻一方的征信不好,在征信上有多次逾期记录的话,征信较好的一方可以作为借款人,征信较差的一方作为抵押人,如果征信特别差的话,还可以找自己的父母作为借款人。
3、变换借款人
如果夫妻双方很难在银行办理装修贷款业务,就可以变换借款人,可以将夫妻双方的房产过户给自己的父母或者是其他的亲属,前提是这些亲属的个人征信比较好,让自己的亲属帮助自己办理装修贷款。
4、提供其他财产证明
若夫妻一方的征信不好,担心被银行拒绝就可以向银行提供自己的其他财产证明,充分证明自己有一定的还款能力,就可以将贷款的风险性降低,提高了装修贷款的通过率。
5、增加担保人
申请人可以在自己的亲朋好友中找一个征信好的担保人,在找担保人钱,也许了解银行关于担保人的条件,增加担保人也可以提高抵押贷款的通过率。
6、找贷款中介
如果夫妻一方的征信不好(当然这个征信不好的前提是逾期没有到黑户的底部),征信不好个人很难在银行办理装修贷款业务,这时就可以求助贷款中介的帮助,贷款中介将会收取相应的中介费用。
总的来说,征信良好是申请装修贷款成功的必要条件,但是装修贷款是否成功不能只看征信,还需要其他方面的配合,的配合。如:房产属性、负债、收入、身份合法等等诸多方面。如:申请装修贷款借款人征信良好、房产合规、负债率比较低、能提供一定的收入证明,装修贷的通过率就很高!
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