装修贷是银行主推的一种产品。装修贷是消费信贷的一种,也叫装修分期、家装分期,一般是以大额信用卡分期的形式发放的,月息实际上就是分期手续费。
申请装修贷款,需要有稳定的收入,社保、公积金等都可以证明你的收入。
另外,需要信用良好,所谓的信用良好,就是你没有贷款或信用卡逾期行为,个人征信报告查询次数不高,怎么才算不高呢?半年内查询不能超过6次。
其次负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。
装修贷可以以信用卡的方式发放,但不止信用卡一种。
装修贷款一般有三种放款方式:
第一种,钱款直接打到贷款人签约的装修公司公章上。
第二种,钱款转到第三方(非本人和直系亲属名下)的银行卡。
第三种,给贷款人一张信用卡,这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费,购买装修所需的建材、家具、家电产品。
考虑到资金安全问题,现在使用第三种放款方式的银行比较多。
第一、第二种放款方式,虽然能一定程度上避免业主将装修贷款挪作他用,但其中的风险系数比较高,而且业主比较被动,所以使用这种方式放款的银行也比较少。
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