装修贷和房贷的对比：

（1）利率对比 

房贷是需要抵押房子的，是市面上最划算的抵押贷款。

而装修贷款的年化利率是5.21%-7.25%，虽然是信用贷中较低的产品，但比房贷的利率高。

（2）每月月供构成不同 

等本等息是将贷款本金、利息平均分摊到月还款额中，月供数额固定。

等额本息每月月供相同，但是每月还款额中的本金递增，利息递减。

（3）产生的总利息不同 

等本等息因为还款期限内都是全额计息，所以，最终产生的总利息要高于等额本息。

也就是说，贷款额度一样，还款期一样，最终装修贷款产生的利息比房贷高！

因此，用装修贷款还房贷并不划算。而且装修贷款并不能用来还房贷装修贷款，是银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。装修贷款要求申请人专款专用，只能用于与房子装修相关的支出消费。

装修贷通常由银行放款到客户分期卡上，可以持卡到装修公司、全屋定制、家私家电等商户刷卡消费，不支持取现，也不可花费在其他与房子装修无关的领域，更不可以用装修贷来还房贷。

可以换一个思路：申请装修贷款来装修房子，并用存款25万元来投资获取更大的收益。