装修贷款不需要以房子作为抵押,而且利息也不算高,通常年利率在5.64%左右(抵押贷款通常5%左右)。
虽然抵押贷款比装修贷款的利率要低,不限制消费场所。
装修贷属于专款专用,贷款的资金只能用于住房装修、购买家具、家电等消费用途,不能用于转账和现金提取,只能在银行规定家装商家刷卡消费,或者将卡绑定淘宝、京东,在家装类商家那里购买建材、家具、家电等产品。
如果客户想套现,一旦被贷款经办银行发现客户没有将装修贷款资金用于规定的目的,银行很可能会收回资金,终止合同,还会影响个人信用,进而影响用户贷款和信用卡的申请和使用。
但房屋抵押贷款则需要以房屋作为抵押,银行才会贷款给你。一旦在规定时间不能偿还贷款,银行就会收回房产并有权对房产进行拍卖来进行抵债。
风险就是一旦还不上贷款,就将面临家财两空的局面。
另外,房屋抵押贷款要对房子价值进行评估,还要对房子进行产权调查,有任何的违规问题都是不允许贷款,因此审批的过程可能会比较慢。
而装修贷款为信用贷款,不需要抵押,最快一个星期就放款了,慢一点的通常半个月也放款了。
以上就是装修贷款和抵押贷款的优劣!不能说哪个好,哪个不好。只能说哪个更合适你。
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