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办理装修贷时,需要关注哪些问题?

办理装修贷时,需要关注哪些问题?

蜜蜂结实
2022-07-09
八块钱网回答

办理装修贷时,需要关注以下问题:

以毛坯房和精装房举例:

01申请资料

● 毛坯房

房贷客户:

身份证+购房合同

非房贷客户:

身份证+房产证/购房合同+社保/公积金+金融机构所需的其他资料

● 精装房

房贷客户:

身份证+收楼通知书+购房合同

非房贷客户:

身份证+房产证+按揭合同+购房发票+财力证明+金融机构所需的其他资料

02装修贷款能借多少?

● 毛坯房:最高能申请100w

● 精装房:最高能申请50w 

● 自建房:最高能申请50w 

03装修贷利率高不高?

装修贷款的月费率一般都是在0.25%上下浮动,转化为实际年化率是5.64%左右。有时候银行搞活动最低月费率能降0.22%。

相对比信用卡、车贷还有网贷来说,月费率和实际年化率是最低的,如果真的有装修需求的话,是挺值得去办理的。

04装修贷款怎么用才最划算?

装修贷款是可以提前还款,而且提前还的实际年利率更低!大部分银行都不需要给提前还的费。

最划算的做法就是“长贷短还”,就是申请较长的贷款期限,在短期内一次性还清。

以月费率0.25%,申请10万,分期5年为例:

总而言之,可以选择“长贷短还”,然后根据自己的实际情况选择合适的时段进行提前还款。


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