难不难办理，要看贷款人的具体情况。

如果你的贷款资质非常好，那办理很容易。如果你的贷款资质比较差，那就比较难办理成功。如果你的贷款资质极差，那几乎没戏。

贷款资质是申请人所具备的贷款资信条件，主要包括还款能力、征信状况两大方面。可以细分为职业、收入、负债、征信。

评估贷款资质，主要为了防范放贷风险，确保申请人还款能力和还款意愿良好，不会出现恶意逾期行为。

征信主要是通过征信报告，看你的信用如何，如果觉得你的信用不好，那银行就会直接拒绝你的贷款申请。

假如你的征信没问题，银行就会进一步通过你的收入和负债评估你的还款能力。

假如银行评估你的还款能力比较强，那给你的贷款额就会比较高。假如银行评估你的还款能力比较差，那就会给你较低的额度。假如负债很高，评估你完全没有还款能力，那就会拒绝你的贷款申请。

一定程度上，负债决定了你的贷款额度，而房贷其实也属于负债。因此，有房贷的业主申请的额度会相对打折扣。如果你没有房贷，那自然会给你更高的额度。虽然有贷款优势，但你需要提供的审批资料会比房贷客户多，审核时间也会更长一些。