如果就利息来说,抵押贷划算。
装修贷假设贷10万元,3年,每个月固定还1667元,利息250元,等额等息(等本等息)。即月费率为0.25%,实际年化率为5.68%。
抵押贷的年利率为5.25%,那5.68%>5.25%。
因此,就利息来说,抵押贷比建行装修贷划算。抵押贷办理手续比装修贷复杂,申请材料多、放款时间长。在费率相差不大的情况下,我建议你申请装修贷。
装修贷作为装修专用资金,具有无需抵押、费率低、额度高、还款期长、放款快等优势。是除放贷以外最划算的贷款。
无需抵押∶装修贷款是银行推出的无抵押信用贷款,只要贷款人信用良好,有真实装修证明,比如房产证、购房合同.购房发票、收房通知等,并目具备一定的还款能力,就能从银行申请到的贷款。
费率低:目前全国大部分银行都有装修贷款产品,并且费率不会太高,通常月费率在0.25%左右,实际年化率在6%左右。
额度高∶大多银行的装修贷款。毛坯房最高可贷100万元,精装房最高可以贷50万元,局部装修最高可以贷50万元。
还款期长∶装修贷款可分12期、24期、36期、48期、60期、72期、84期、96期还款,每期为一个月,最高可分8年偿还。很多人就是看中还款期长,还款压力小才申请的装修贷款。
放款快∶在房贷按揭银行申请装修贷款,从提交申请开始算,最快一个星期内能放款。非按揭银行,最快14天内也能拿到装修贷款。
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