很多业主缺钱装修首先想到的是公积金贷款,因为公积金贷款利率低。根据《住房公积金管理条例》规定,购买、建造、翻建和大修普通自住住房的,可申请住房公积金贷款。
那装修也的确可以申请装修贷款,但并不是所有地区的公积金管理中心都支持公积金贷款用于装修,目前只有少部分地区的公积金管理中心支持。
就算支持公积金贷款用于装修的区域,你想申请也比较难,流程复杂是原因之一,主要是要求比较高。
公积金贷款用于装修必须满足以下条件
1、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,房龄以15年之内。
2、申请人要持有本市户口或身份证;
3、申请日算起,公积金必须缴费12个月或以上(夫妻两人都有续交公积金的,只允许一人贷款);
4、有合法的购房、建房、大的合同(或者协议)并且能提供相关材料;
5、有自备资金。并且买房时,例如,商品房和经济适用住房,自备金通常不能低于房子总价的20%(买二手房、建房或大修房,自备资金不低于总房价的30%);
6、有稳定的收入,有偿还贷款的能力(最好能找工作单位开月收入证明);
7、愿意用自己住的房字或者自己有产权的房子,又或者第三方的房子做抵押,如果实在找不到房子做抵押,用银行觉得有价值的证券或者定期存单抵押,又或者由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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