是的,公积金装修贷款比较复杂,我们也不建议一般的业主申请。一起来看看公积金装修贷款都有哪些要求吧!
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、连续缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
7、申请贷款时往前推算,连续足额缴存公积金满6个月(含开户时间距申请贷款时已满6个月),且当前正常缴存(注:异地职工转入东莞市后,其在异地缴存的月份可合并计算)。
8、信用状况要求:
(1)个人单笔贷款(含未结清的助学贷款,已结清除外)最高逾期数超过3期,不予贷款。
(2)个人单笔住房贷款(住房公积金贷款、住房商业性贷款)逾期累计满10次,且未结清或结清未满2年的,不予贷款。
(3)职工在申请住房公积金贷款时,隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的,自该行为认定之日起5年内不予贷款。
(4)虚构提取条件,或持伪造资料提取住房公积金的,自该行为之日起5年内不予贷款。
(5)购买“双拼房”申请住房公积金贷款须如实说明,隐瞒不报的,不予贷款。
9、装修的房屋面积>70m^2,房龄以需在15年以内。如果房屋面积小于70平方米,则不能申请住房公积金装修贷款。
如果这些要求你都能满足,到住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表,再到公积金管理中心审批,通过后就能直接去开户银行取钱。
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