申请装修贷款,主要是看三个条件:申请人的贷款资质、申请条件和银行要求。
一、符合贷款的资质
贷款资质就是指申请人所具备的基本贷款条件。一般是从四个方面来评估客户的贷款资质:职业、收入、负债、征信。
客户想要申请装修贷款,需要有稳定的职业,除了职业,值得关注的就是申请人的收入。如果收入较低,银行会认为申请人还款能力较差,一般这种情况会被银行拒绝贷款!
其次比较重要的两个因素就是:负债和征信(之前也给大家详细地讲解过原因,大家可以看看之前的文章)。
如果客户的职业和收入都比较稳定,没有负债或者是负债较少,征信查询次数少,这种情况就算是贷款资质良好。反之,都会被算作贷款资质较差。
二、符合申请条件
申请装修贷款,一般都需要提供一些证明,如:身份证明、收入证明和房产证明,三项证明缺一不可。下面详细给大家说一些具体是指什么。
身份证明,一般提供个人身份证即可。年龄必须大于18岁或者小于70岁(以银行具体政策为准)
收入证明,如果是工薪族通过工资流水账单即可,如果是自雇经营,也需要提供相关的收入证明。
房产证明,如果是现有房产申请,需要提供房产证明或者是购房合同。不是现房还没交房,可以提供按揭合同或者购房发票。此外,名下有房产,或者直系亲属、配偶方名下有房产也可以互相代为申请。
房子必须有装修的需求,包括但不限于毛坯房装修、二手房翻新。
三、符合银行的要求
申请装修贷款,除了要符合贷款资质和申请条件,还需要格外注意的一点,就是要符合银行的申请要求。不同银行,对于装修贷款的申请都是不同的。
通常来说,四大银行,利率相对较低,比较受大众欢迎。但是相对的,其申请条件、流水、信用、负债等各个方面的要求也较为严格,部分申请人会因此吃了“闭门羹”。
商业银行/小银行,像东莞银行、广州银行、盛京银行、三峡银行、长沙银行、浙江稠州、东营市商业银行、包商银行、九江银行等。为了吸引达不到四大行标准的客户,申请门槛就会比较宽松一点,通过率会更高,相对的,利率会比四大银行高。
装修贷对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。
申请装修贷,不同的贷款机构条件也会略有不同。因此,在选择装修贷款产品,尽可能全面了解银行产品特性及要求,与自身情况和需求的匹配度如何,只有与你相匹配的银行,才是适合你的银行,才能提高你的审批通过率。
如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,是可以通过自己的对比后,选择一家利率较低的银行贷款。
如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。八块钱网从事装修贷款8年,目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款,累计金额超过400亿元。如若你有需要,我们将竭尽全力为你服务。
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