这两年大家在买了房子后,大部分人都会面临同一个问题:装修贷资金不足。所以这时就会申请装修贷来还款资金需求。
装修贷款,是银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款。装修贷款要求申请人专款专用,只能用于与房子装修相关的支出消费。
通常情况下,装修贷款的贷款期限可以在1-5年之间,在同一贷款额度下,贷款的时长越久,月供就越低,压力就会越小。
建行装修贷款的有效期限最长为5年,不光是建行,其它银行的贷款产品皆是如此。
2022年,中国银保监会、中国人民银行联合发布《关于进一步促进信用卡业务规范健康发展的通知》。《通知》强调:分期业务期限不得超过5年,装修贷的最长期限8年调为5年,各个银行已在陆续执行这个动作。
装修贷款的最低贷款年限为1年,申请贷款后支持用户提前还款。如果有提前还款的需要,可以再第三年选择提前还款,压力相对来说算是较小的。
假设,装修贷款分期利率为0.25%,申请10万:
申请3年:月利息=0.25%×100000元=250元,月还款本金=100000元÷36(3年)=2778元,月还款=月利息+月还款本金=3028元,年利息=250元×12=3000元,3年利息=3000元×3=9000元,总还款=贷款金额+3年利息=10.9万。
申请5年,在第3年提前还款:月利息=0.25%×100000元=250元,月还款本金=100000元÷60(5年)=1666.67元,月还款=月利息+月还款额=1917元,年利息=250元×12=3000元,3年利息=3000元×3=9000元,总还款10.9万
二者总还款一样,但申请3年的月还款>申请5年的月还款。
所以能申请到5年装修贷,然后选择提前在第3年还款,确实是一个不错的选择。相比于申请3年到第3年必须还清,不能申请延期还款。所以选择长贷短还,还款时间更灵活。
写到最后:如若在申请装修贷时遇到了困难,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议。
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