装修贷是等本等息贷款，等本等息是指：将贷款本金、贷款利息平均分摊到每一个月中，每月应还的本金相同，利息也相同，且利息不随着本金的减少而减少。

装修贷的月供取决于三个因素：贷款额度、贷款周期、分期利率。假设贷款20万元，贷款期限选择5年，以分期利率0.2%计算，以下是计算公式。

计算公式月本金：贷款总额÷贷款期限（周期）

月利息：贷款总额x分期利率

月还款：月本金＋月利息

代入具体数值计算月本金=200000元÷60＝3333元；

月利息=200000元×0.20%=400元；

月还款=3333元＋400元＝3733元

需注意不同的银行，不同地区的银行装修贷款的分期利率都有所差异。装修贷的分期利率一般是0.25%左右，在近期各大银行降息热潮下，分期利率都有普遍的下降趋势。近期的分期利率大部分降至了0.22%，近似折算年化利率也是由5.64%左右，下降到4.99%左右，接近房贷利率。

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