装修贷款申请需要征信。如果申请人的征信记录较差,例如有逾期记录,违约、查询记录过多等,可能银行会直接拒贷。因此,申请人在申请信贷之前应该尽可能维护自身的良好信用记录。以下有三个常见的征信不良的情况:
1、严重逾期
现象在信贷审批时有连三累六的说法,连三(连续逾期3个月)累六(两年内逾期次数达到6次)。
这样的情况都会被判定为逾期比较严重,想申请贷款或者信用卡,就比较困难了。
2、征信查询过多
一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次,不能连续出现3个月逾期。
征信查询次数,自然年(1月1日-12月31日为一个自然年)半年内不能超过6次。
比如,你12月要申请装修贷款,银行就查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次,你可以第二年1月再申请装修贷款。
3、负债
负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。
关于负债的要求,不同银行要求会有一些差异,有些银行要求负债比不能超过80%。
有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率,即个人负债占月收入的比例。
举个例子,网友小华的月收入是1万元,信用卡账单3000元,每个月房贷需还款3000元,则小明的负债率为60%。
如果负债过高,最好在申请装修贷款前,想办法先还清债务或部分债务,再降低个人负债率。
申请的时候可以准备尽可能多的资产和财力方面的资料(如房产证、大额存款证明等。)这样也有助于提高贷款审批的几率。
装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。
如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,是可以通过自己的对比后,选择一家利率较低的银行贷款。
如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。八块钱网从事装修贷款8年,目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款,累计金额超过400亿元。如若你有需要,我们将竭尽全力为你服务。
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