装修贷款申请条件是什么?
① 年龄要求:
必须是中国大陆居民,一般要年满18-65周岁,且具有完全民事行为能力。关于年龄的要求,主要还是考虑到申请人支付能力的问题。
② 房产要求:
有房子,符合要求的房屋有真实的装修需求。装修贷是专款专用,只能用于装修相关的消费,借贷人的贷款,必须用于借贷人名下的房子,或者其直系亲属名下的房子装修。
③ 收入稳定:
有一定的收入来源证明你有还款能力。收入最起码要覆盖负债,负债主要指的是你的房贷/车贷/其他信用贷等,负债率不要超过80%,即负债不能超过你收入的八成,否则银行基本拒批。
④ 征信良好
征信体验一个人的信用,银行比较看中,最基本的是两年内,不要有连续3次逾期,累计6次逾期,近半年征信次数查询次数不要超过6次。总之,尽量做到:不白、不黑、不花、不多。
装修贷款需要什么材料?
身份证明:申请人的身份证,如果房产共有,2人身份证。
房产证明:房产证/购房合同/按揭合同(三选一)
财力证明:流水/代发工资/社保/公积金。(其中一项或多项)
申请流程手续如何?
1、借款人按照要求提交对应的资料,向银行提交贷款申请;
2、银行根据提交的资料、调查相关征信,审批额度;
3、银行安排工作人员去现场拍摄勘察;
4、银行收集好相关照片,进行放款;
5、款项到账后,申请人按时还贷;
6、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。
装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。
如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,能够自己去进行对比,是可以通过自己的对比后选择一家利率较低的银行贷款。
如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。
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