装修贷,是银行或金融机构推出的,以家庭住房装修为目的的个人无抵押信用贷款。它跟房贷不一样,婚后买房,即使是单独买房,也会查询夫妻另一方的征信等资料。
装修贷是,他是个人无抵押信用贷款,申请装修贷,一般是提供并查询申请人的相关资料即可。
即已婚夫妻,一个人申请装修贷,只查询一个人的资料,若两个人一同申请,则查询两个人的资料。
装修贷款夫妻共同贷,银行会查两个人的征信。主贷人征信良好,收入情况良好,房产合规的情况下,另外一个次贷款人,有网贷并逾期,如果贷款的金额不高,并不是“连三累六”的恶劣情况,是比较容易批下来的,反之,那被拒的可能性就比较大了。
需要注意的是,一方征信有问题,尽管问题不足以导致拒批,但多少会影响审批额度,如本来可以申请30万的,看到另一方有逾期,综合考虑后最终可能会批20万。
所以,如果一方征信不好,建议选择以个人名义申请装修贷,如此一来,银行只会审查借款本人的征信情况,即便是另一方征信情况不好,也不会受此影响。
装修贷征信,不同银行有不同的标准。
另外,如今办理装修贷,征信不是唯一标准,需要看个人的整体综合资质,即视个人情况而定,很难以一套固定的标准去衡量,一般而言,这些征信条件是主要注意的:
贷款笔数:个人消费贷款≤4个机构;
申请多个金融机构贷款,一般12个发卡机构的基本是拒批;
一般只有2个发卡机构,银行不看使用额度,3个以上就会审核,所以近半年使用额度和最近一期使用额度最好不能超信用卡总额度的80%;
一般半年内查询次数不能超过6次(指信用卡审批、贷款审批,不包含个人查询),近一个月内个人查询征信不能超4次。
现在办装修贷款,更注重还款能力,不仅仅看征信报告,现在更加要看综合评分系统,结合收入水平、资产情况、负债、房产类型等因素,综合评估贷款人的资质。
也就是说,征信报告没问题,不一定能办装修贷款。征信报告有问题,也不一定完全没有机会办理装修贷。
但为了能有更高的额度,也为了能顺利通过申请,大家还是要培养自己的征信。
如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,能够自己去进行对比,是可以通过自己的对比后选择一家利率较低的银行贷款。
如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。
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