房贷和装修贷可以一起办。房贷和装修贷款是两笔不冲突的贷款,现在也很多业主两笔都申请的。
房贷属于抵押贷款,银行批款给你,你需要以房子作为抵押。等房贷还清了,房子才算真正意义上算是你的房子。
装修贷款属于信用贷款,不需要抵押,房子只是作为真实装修的证明而已。
因此,两者都不冲突。但需要注意,一定要等房贷批下来后,再申请装修贷款。为什么呢?
第一,装修贷款也算负债,如果你负债过高,银行在放款前发现你的还款能力比较弱,为了资金安全考虑,就会取消放款。
第二,申请装修贷款要查征信,如果你授权了几家银行查征信,银行发现后,觉得你资金比较紧张,就也会取消放款。如果房贷已经贷款,你每个月按时还款,再申请装修贷款就不会有问题。
总的来说,装修贷款的利率不算高,相比之下,装修贷款要划算很多。如:车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。
不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说,装修贷款还是相当划算。
装修贷可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。
所以,两笔贷款,你能贷,我都建议你贷。就算你有钱装修,那也是申请装修贷款好,手头留些钱总是好事。手里有可以随时支配的钱,你抵抗风险的能力会更强,应对突发情况也不会很慌,也更能抓住赚钱的机会。
比如,你突然失业了,有房贷、车贷,你手头有钱,就可以轻松还贷,而不至于影响正常生活。
比如,你家里老人、小孩突然生病了,住院费要几万块,手里有钱,是不是可以轻松应对?不用到处找人借钱。
比如,你看好了一个项目,有90%的几率赚取高收益,如果你没钱,就只能眼睁睁看着机会流失。如果手头有钱,抓住机会,赚到的钱可能能顶你一年的工资!
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