申请装修贷,也有一定的条件,一般都需要提供一些证明。
如:身份证明、收入证明和房产证明,三项证明缺一不可。下面详细给大家说一些具体是指什么。
(1)身份证明:一般提供个人身份证即可。
(2)收入证明:如果是工薪族通过工资流水账单即可,如果是自雇经营,也需要提供相关的收入证明。
(3)房产证明:如果是现有房产申请,需要提供房产证明或者是购房合同。不是现房还没交房,可以提供按揭合同或者购房发票。
办理装修贷时,个人资质是银行审批是否放款以及额度高低的重要衡量标准,一般是从四个方面来评估客户的贷款资质:职业、收入、负债、征信。
1、职业
银行一般会要求贷款申请人必须要有稳定的工作和收入来源,即在同一单位或同一行业从事稳定的工作,并且有一定的工作年限。
如果申请人频繁变换工作或职业,或者是刚刚毕业,可能会影响他们的信用评级。并且在国企、大型私企、单位里上班的申请人更容易获得更高的贷款额度。
2、收入
收入是银行判断申请人还款能力的重要标准,在申请装修贷款时,银行会对申请人的收入情况进行评估,以确定其贷款还款能力。
因此,申请人需提供与收入相关的证明材料,如工资卡流水、纳税证明等。
3、负债
负债对装修贷款的申请是肯定有影响的,负债包括但不限于房贷、信用卡分期、车贷、网贷。贷款就算不逾期,也算是负债,对银行贷款的申请也有一定的影响。
装修贷款要求申请人负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。
如果负债过高,最好在申请装修贷款前,想办法先还清债务或部分债务,再降低个人负债率。
申请的时候可以准备尽可能多的资产和财力方面的资料(如房产证、汽车行驶证、大额存款证明等。这样也有助于提高贷款审批的几率。
4、征信
如果申请人的征信记录较差,例如有逾期记录,违约、查询记录过多等,可能银行会直接拒贷。
因此,申请人在申请信贷之前应该尽可能维护自身的良好信用记录。以下有两个常见的征信不良的情况:
1、严重逾期现象
在信贷审批时有连三累六的说法,连三(连续逾期3个月)累六(两年内逾期次数达到6次)。这样的情况都会被判定为逾期比较严重,想申请贷款或者信用卡,就比较困难了。
2、征信查询过多
所谓的征信“硬查询”,是指在银行审查个人的贷款申请过程中所必须进行的信用查询。
如果查询次数过多,银行会认为你资金周转有问题,风险过高,导致拒贷!大部分银行的标准是:最近两个月查询不能超过6次。
特别提醒有许多网贷就算不申请,点进去一次就会查询一次个人征信,征信查询次数过多,也会影响到装修贷款的申请。
如果一个月内查询征信次数多于4次,半年内查询次数多于6次,都是不符合装修贷款的征信条件。
装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。
如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,能够自己去进行对比,是可以通过自己的对比后选择一家利率较低的银行贷款。
如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。八块钱网从事装修贷款8年,目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款,累计金额超过400亿元。如若你有需要,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议。
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