装修贷的分期利率一般是0.25%左右,折合成近似折算年化利率则是5.64%左右,利率情况按银行具体要求而定。
正确的算法→实际年利率=12*IRR*100
IRR是Internal Rate of Return 的简称,翻译成中文叫“内部收益率”,是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
它实际上就是一个收益率试算工具,是一个经过较为复杂的复利计算后得出的数值,不止考虑到了投资收益比,还考虑到了钱的时间价值。通过IRR的结果可以反映出一个产品在某个时点的真实收益率,用来辅助我们做决策。
具体我们就没必要深究了,大家了解即可,例如5年期,贷款10万元的内部收益率是0.47%,那么5年期的实际年利率则是=12*IRR*100=12x0.47%x100=5.64%
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