除了契税缴纳、房屋验收、物业管理和房屋维权外，购房客户在房子收楼时可能还会关注以下方面的问题：

房屋质量：包括结构安全、装修质量、水电设施等。

结构安全：墙体、楼梯、梁柱等的稳固性。

装修质量：地面、墙面、天花板、门窗等的装修工艺和材料质量。

水电设施：给排水系统、电路线路等的正常运行和安全性。

产权问题：涉及房屋的所有权和使用权。

房产证：核实房屋的产权证明，确认所有权归属。

土地使用权：了解土地使用期限和使用约束。

共有产权：如存在共有产权，确认各方权益和使用约定。

社区设施：包括周边环境和配套设施。

交通便利性：了解周边交通状况和交通网络。

商业配套：附近是否有购物中心、超市、餐饮等生活便利设施。

教育医疗：了解附近的学校和医疗资源。

物业费用和服务：涉及小区的管理和维护。

物业费用：了解物业费用的计算方式和收费标准。

物业服务：了解物业公司的服务质量和管理制度。

法律规定和限制：了解购房的法律限制和约束。

使用规定：了解小区的居住规定，如是否允许养宠物等。

出租规定：了解出租房屋的限制和手续要求。

政策变化：了解相关房地产政策的变动对自己的影响。

这些问题可以进一步细分为以下几个维度：

房屋质量：结构安全、装修质量、水电设施。

产权问题：房产证、土地使用权、共有产权。

社区设施：交通便利性、商业配套、教育医疗。

物业费用和服务：物业费用、物业服务。

法律规定和限制：使用规定、出租规定、政策变化。

购房客户可以根据这些维度对相关问题进行细致的考虑和提问，以确保他们的购房需求和权益得到满足。