虽然很多业主平均月收入可达3-5万元,但工资收入只有6-7千元,剩余部分主要是公司分红,加上资金分布在不同投资渠道里,银行卡里的结余长期处于很低的状态。
一般来说,通常要求借款人的月收入要达到月供的2倍以上,所以,虽然有些业主他的经济实力很好,但银行流水显示不出来,这样很可能贷款被拒。
其实很多贷款人会遇到类似的情况:收入构成比较复杂,工资往往只占了收入的一小部分,分红、股权、理财收益等才是大头。
如果你也是这样的借款人,打算向银行贷款,建议提前半年开始“养”流水:收入稳定、留存充裕、没有污点。
1、收入稳定:即每个月都有一笔时间和金额(月供的2倍以上)都稳定的到账,最好来源显示为“工资”。
2、留存充裕:可以简单理解为,进得多、出得少。
3、没有污点:指没有太多贷款机构的转账或还款划账,例如,各种消费贷网贷,如果贷款记录太多,可能会被银行认为负债率过高,从而影响贷款的申请,房贷和车贷通常除外。
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