想要计算出建行装修贷款10万4年利息,需清楚装修贷还款方式、月利率等等。
1、还款方式
装修贷款多为等额等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,利息不会随着贷款本金的减少而减少。
2、利息及年化利率的计算公式
根据IRR模型大致计算出来的系数,可以用来估算真实年化利率。
正确的算法:实际年利率=12*IRR*100
即月利率0.25%,实际年化利率=12x0.46894610906063%x100=5.64%
月利息=贷款金额×月利率
月本金=贷款金额÷分期期限
月供=月手续费+月本金
3、月利率
目前装修贷最低月利率是0.22%,各银行会有所不同,一般都在0.22%-0.33%之间。月利率会随着时间、地点、银行的政策变化而进行调整。
贷款10万,月利率0.22%,分4年48期为例,计算利息:
那每月的利息就是10万×0.22%=220元;
每年的利息就是220×12月=2640元;
4年利息就是2640元×4=10560元。
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