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贷装修贷提前还房贷划算吗?

装修贷划算还是房贷划算?能不能用装修贷还房贷?

便当风中
2023-03-23
八块钱网回答

1、利率不划算

(1)利率对比 

房贷是需要抵押房子的,房贷年化利率3.65%-4.9%之间,是市面上最划算的抵押贷款。

装修贷款的年化利率是4.99%-7.25%,虽然是信用贷中较低的产品,但比房贷的利率高。

(2)每月月供构成不同 

装修贷的等本等息是将贷款本金、利息平均分摊到月还款额中,月供数额固定。

房贷等额本息每月月供相同,但是每月还款额中的本金递增,利息递减。

(3)产生的总利息不同 

装修贷的等本等息因为还款期限内都是全额计息,所以,最终产生的总利息要高于房贷的等额本息。

也就是说,贷款额度一样,还款期一样,最终装修贷款产生的利息比房贷高!

因此,用装修贷款还房贷并不划算。

2、操作不可行

装修贷款最高额度可以申请100万,月费率低至0.22%,转化为实际年化率在4.99%左右。例如申请10万的装修贷款,每月手续费只需要220元,是市面上最划算的一款信用贷产品。

装修贷虽然有指定类型的消费商户,但基本已经包括了市面上90%以上的家装店铺,例如宜家、海尔、美的、林氏、欧派等商家,都可以消费,已经能满足了大部分人的装修需求,非常适合有装修需求的业主办理。

装修贷款只能用来装修,不可以还房贷或者用来做其他的事。

装修贷可以在市面上大多数的家装建材商家消费,手续费也是信用贷里最划算的一款金融产品,对于家里装修资金有限的业主来说,装修时候使用装修贷还是很不错。


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