装修贷可以申请额度毛坯房最高可以贷100万元,精装房最高可以贷50万元。毛坯房:最高可贷100万元;精装房:最高可贷50万元;二手房翻新:最高可贷50万元。
注:各个地区银行政策不一样,以办理为准。
100平方的房子装修贷额度一般根据申请人整体资质,包括征信情况资信情况、工作及收入情况等,来确定一个综合的额度水平,最终完成审批。
再审核申请人整体资质后,参考当地装修行业实际的价格平均水平,根据申请人要装修的住房的实际面积,给出装修贷的额度。
需要看以下这些情况:
1、房子市值
房子市值也是影响装修贷申请的重要因素,银行会对要装修的房子进行评估,而评估的依据包含了房子的价格,所以区位越好、房屋越新评估出来的市值越高,能申请的装修贷款额度也会更高。
2、房子面积
房子面积越大,房子的价值越高,对应的,能申请到的装修贷款的额度就越高。同等条件下,150㎡房子能申请到的额度比80㎡高。
3、个人资产
资产包括有形的,如工资、社保、公积金、房子、车子等;也包括无形的,如职业、学历等。
装修贷申请前,需要提供资产作为财力证明。提供的个人资产越多,用户的还款能力越强,能申请到的装修贷额度越高。
4、个人职业
收入能力较为稳定的职业,比如国企、教师、公务员、律师、会计等,一般被银行归类为高质量用户,申请贷款额度会更高。高危职业而反之。
5、个人资质
借款人资质越好,能贷到的金额就会越高。主要从借款人的征信和收入两方面进行判断。
个人没有负债或是负债次数少,收入和征信情况好,这些都是贷款资质良好的表现。
想了解:提交装修贷款申请后,多长时间能批下来?
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